Ремонт – одна из самых сложных и затратных затей. Иногда процесс может затянуться на месяцы и даже годы. Ускорить его могут только своевременные финансовые вложения: накопленные заранее или взятые в кредит. Но какова вероятность, что банк одобрит кредит на ремонт? И выгодно ли это? Разберемся во всех нюансах.
Ремонт в новостройке
Если вы купили квартиру в ипотеку и теперь собираетесь делать в ней ремонт, составьте дизайн-проект и вызовите профессионального оценщика, который рассчитает стоимость всех работ и материалов. Теперь откройте кредитный калькулятор и рассчитайте примерную сумму ежемесячного платежа.
Чтобы понять, одобрит ли банк такой кредит, следует учесть текущие расходы: платеж по ипотеке и обязательные ежемесячные траты. К ним относятся оплата ЖКУ, питание, транспорт, лекарства, одежда – на это следует закладывать не менее 21 000 рублей на каждого члена семьи. К рассчитанным расходам прибавьте ориентировочный платеж по кредиту. Получившаяся сумма должна быть меньше вашего ежемесячного заработка. Тогда у вас есть все шансы на получение кредита. Смело отправляйте заявку .
Лайфхак : Если в семье у одного из супругов когда-то был кредит, лучше оформлять новый заем именно на него. Полное отсутствие кредитной истории может вызвать сомнения у банка.
Ремонт в старой квартире
Если вы затеяли ремонт в квартире, которая уже давно у вас в собственности, всё намного проще. Составьте со специалистом план работ, смету и прибавьте затраты на покупку мебели. Затем воспользуйтесь кредитным калькулятором и определите, какую сумму и на какой срок хотите взять. Если получившийся ежемесячный платеж составляет менее 50% от вашего ежемесячного дохода, проблем возникнуть не должно.
Лайфхак : Прежде, чем подавать заявку на кредит, заранее закройте кредитные карты в других банках. Лимиты по кредиткам могут быть восприняты как потенциальные долги, что снизит шансы на одобрение кредита.
Что выгоднее: ремонт в кредит или с зарплаты?
Конечно, оплачивая ремонт собственными сбережениями, вы не будете платить проценты банку. Но в этом случае процесс может затянуться. И это вызовет ряд неудобств:
- Во-первых, вам долгое время придется жить в ремонтных условиях или у родственников / друзей / на съемной квартире. Всё это довольно сильно изматывает.
- Во-вторых, стройматериалы выгоднее закупать оптом – за один или два приёма. Приобретая товары для ремонта по чуть-чуть, вы сильно переплатите.
- В-третьих, стройматериалы имеют свойство дорожать. Сегодня их можно купить по одной цене, а через полгода она может быть намного выше. Появляется риск не уложиться в бюджет.
В итоге может выйти так, что заплатить проценты по кредиту окажется дешевле и приятнее, чем затягивать ремонт из-за ограниченных финансов. Поэтому, прежде чем подписываться на эту авантюру, внимательно рассчитайте ее стоимость и оцените свои возможности.