Несколько лет назад государство попыталось вывести из тени частных репетиторов, кондитеров, мастеров маникюра и всех тех, кто оказывает услуги, но не платит налоги. Для этого был принят соответствующий закон и введен упрощенный порядок уплаты налога. В СМИ прошла информация, что легализация своего маленького бизнеса облегчит самозанятым получение кредитов и ипотеки.
Однако на деле все выглядит не так радужно. Пока банки не воспринимают самозанятых как надежных плательщиков. Причин тому несколько:
- нет официального трудоустройства;
- сложно подтвердить доход;
- отсутствует стабильный заработок.
Как подтвердить доход
При выдаче кредита банк, в первую очередь, интересуется доходом клиента. В этом случае самозанятый может предоставить:
- выписку по счету, подтверждающую систематичность денежных поступлений;
- договор с банком, свидетельствующий о наличии крупного вклада;
- документ на недвижимое имущество, принадлежащее самозанятому;
- справку о доходах, которая формируется в приложении «Мой налог».
Даже при предоставлении таких документов, заявка самозанятого гражданина будет рассматриваться на общих основаниях. При этом велика вероятность, что банк откажет в кредите, так как основным критерием платежеспособности считает запись в трудовой книжке о приеме на работу и справку о доходах.
В каком банке получить кредит
- Сбербанк – пока единственный, кто подготовил два предложения для самозанятых:
- Кредит. Сбер готов выдать кредит под 10,9% готовых самозанятому гражданину. Для этого заявитель должен зарегистрироваться в сервисе «Свое дело» и в течение нескольких месяцев получать доход на карту Сбербанка. Подать заявку можно в приложении Сбербанк-онлайн;
- Ипотека. Для самозанятых, зарегистрированных в сервисе «Свое дело», доступны программы по покупке готового или строящегося жилья, гаража и загородной недвижимости. На сайте Сбербанка заявлена ставка от 1,4% годовых, но при переходе на ипотечный калькулятор фактическая ставка составляет от 4,7% до 8,8% годовых.
2. СКБ-банк рассматривает заявки от самозанятых при условии
предоставления документов, подтверждающих платежеспособность
клиента. Авторизация через сайт Госуслуги повышает вероятность
одобрения заявки на 25% и позволит обойтись без справки о доходах. В
случае принятия положительного решения, банк может выдать кредит
до 1,5 млн рублей на срок до 5 лет.
Хорошая кредитная история и привлечение поручителей смогут повысить шансы на одобрение кредита.