Приветствую всех! Меня зовут Денис, я автор канала "Строймир наизнанку". Пишу о строительстве изнутри, делюсь личным опытом ведения строительной документации и рассказываю интересные истории со стройки на страницах этого канала.
Я уже писал на своем блоге об опыте строительства частного дома из Сип-панелей. Вот эта статья "СИП-панели для строительства частного дома: опыт строительства и честный отзыв". Можете перейти и ознакомиться.
Сейчас, спустя почти 8 лет эксплуатации, я сделал для себя некоторые отрицательные выводы и хочу поделиться с ними со своими читателями.
Трудности с подключением газа
Семь лет мы жили без газоснабжения. Отапливали жилье с помощью трех электрических конвекторов по 1 кВт каждый. Но в последнее время участились перебои с электричеством, а зимой это очень критично.
С каждым часом в доме становится все холоднее и тревожнее и даже приготовить ничего невозможно, так как не только приборы отопления не работают, так еще и плита электрическая тоже.
Устав от постоянных перебоев мы наконец решились подключить газоснабжение, но столкнулись с некоторыми трудностями.
Так как дом построен полностью из СИП-панелей, то в Урмарском абонентском пункте Цивильского территориального участка ООО "Газпром межрегионгаз Чебоксары", нам дали понять, что для подключения газа необходимо построить пристрой из кирпича или блоков в качестве котельной.
Кто может подсказать, действительно необходим отдельный пристрой для деревянных домов? Я еще сам глубоко не разбирался в этом вопросе, но трудности уже возникли.
Сами понимаете, подключение газа очень затратное занятие, а если еще и пристрой для этого строить, то вообще неподъемное для многих. Когда же наше правительство примет закон о бесплатном подключении газа в частные дома?
Очень душно летом
Дом из СИП-панелей очень герметичный. Если зимой вентиляция спасает, то летом практически нет. В жаркую погоду в доме очень душно. Я могу сравнить, так как часто бываю у своих родителей, а у них дом кирпичный. Там нет такой духоты, наоборот, летом очень комфортно в каменном доме.
Не помогает и открытые окна. Возможно ситуацию исправит кондиционер, но мы его не устанавливали. Я еще не видел, чтобы кто-то в деревне устанавливал в доме кондиционеры.
Проблемы при продаже
Мы не собираемся и не собирались продавать наш дом из СиП-панелей, но данным вопросом я интересовался и прикидывал стоимость.
В ходе изучения я наткнулся на такой момент как, трудность в согласовании ипотеки (в том числе сельской ипотеки) на покупку каркасных домов и домов из СИП-панелей.
То есть не все банки в России одобряют при оформлении ипотеки покупку подобных домов. Возможно данный вопрос отрегулируют в ближайшее время, но в настоящий момент есть такая трудность. Имейте ввиду.
Данный момент очень сильно сужает круг потенциальных покупателей. Возможно это не касается домов, расположенных в черте города, но в деревнях будут проблемы.
Для кого-то указанные минусы будут критичны, для кого-то нет. Но при выборе типа дома имете это ввиду. Потом менять уже не получится.
Желаю, чтобы у всех кто мечтает о своем доме на земле, мечты сбылись, а пока можете ознакомиться со статьей " Строят ли дома на печи в 2020 году: хотели бы себе такой ".
Не забывайте подписываться на канал и ставить лайки. Благодарю всех, что дочитали статью до конца. До скорых встреч на страницах канала!
