Приветствую, друзья!👋
В предыдущей публикации завел речь о том, насколько масштабной должна быть городская квартира, чтобы и родня не ныла, и за лишние метры переплачивать не пришлось. (Ссылка на статью будет в конце. Советую читать комментарии тоже – хорошие идеи найдете ) Поскольку тема оптимального жилища, как оказалось, тревожит многих, решил продолжить рассуждения. На сей раз обсудим #загородный дом , разумный метраж для семьи с детьми. И да, мой девиз👇
Ни на метр больше, ни на копейку дороже!
Не знаю, как в других регионах, а в ближайшем Подмосковье 1 кв. метр совсем не элитной, хотя и новой, недвижимости обходится в круглую сумму 25-40 тысяч рубликов. А ведь ее еще обживать и обживать… Так что вопрос не праздный. Каким же должен быть оптимальный, комфортный для жизни современный коттедж или таунхаус? Точно просторнее квартиры, и тут важно понимать, сколько уровней в доме.
Одноэтажный дом для четверых – это никак не меньше 100 «квадратов»
Почему 100? Действительно, когда я прикидывал оптимальную площадь для квартиры, получалось меньше. А про тамбур, крыльцо, сени, топочную и т.п. забыли? Это еще терраска не посчитана, наверняка вы ее захотите. С терраской получится уже не 100, а минимум 115. Но мы же говорим не о минимуме, а о комфорте. Поэтому одноэтажный домик вырастает до 125 кв.м. Считая терраску. Хотите сауну непосредственно в доме, кладовку или что-то еще — добавляйте на «излишества» соответствующий метраж. В итоге, получится не меньше 150 кв.м. Кстати, в прямом смысле слова излишествами я бы такие помещения не назвал, все-таки частный дом подразумевает бОльшие возможности для семьи, чем квартира.
🏠Площадь гаража я сюда не отнес. Он может быть и отдельно стоящим. Впрочем, погреб и баня тоже могут существовать на участке обособленно.
Двухуровневый дом или таунхаус
Т.е. два полноценных этажа или этаж+цоколь, или этаж+мансарда.
Вот тут начинается самое интересное: 100 кв.м, разделенные между двумя уровнями — это, оказывается, катастрофически мало! Учтите, что приличную площадь «съест» лестница. Комфортны, оптимальны, как мне кажется, такие варианты:
1️⃣ Два полноценных этажа. Внизу 60 кв.м + терраса 25. Верху 60 кв.м. Итого 145 кв.м.
2️⃣ Этаж + мансарда. Внизу 70 кв.м + терраса 25. Верху 45 кв.м. Итого 145 кв.м.
3️⃣ Этаж + цоколь (в цоколе сауна, постирочная, игровая, кладовки). Вверху 125 кв.м, включая террасу, внизу 100 кв.м. Итого 225 кв.м
🏠Так что, когда вам предлагают трехуровневый таунхаус 75 кв.м, включая гараж на 2 машины, призадумайтесь, что за жизнь там у вас будет.
Почему не надо больше, чем надо, если нормальный #бюджет ?
Резонный вопрос. Его обычно задают золушки из «хрущёвок», мечтающие о принцах и этих самых дворцах. В самом деле, почему?
Золушки, дорогие, при всем к вам уважении, сколько квадратных метров вы привыкли обихаживать? Ведь самое большое 57? Так? Ну вот, умножьте на 3 (4, 5, 6, ….). Да на сколько хотите, на столько и умножьте. И подумайте, сможете ли вы убирать свой дворец, со всеми его залами, спальнями «для гостей» и ваннами-джакузи, своими ручками, не наняв еще одну (две, три…) «золушки»? Прошлый год всем показал, не все деньгами меряется.
А вот и обещанная ссылка на мою статью про то, какая площадь оптимальна для семьи из 3-4 человек.
Текст: Гриша Чо
_________________________🏡
Понравилась публикация? Тогда почитайте и вот это👇
Лучший дом — из кирпича. Рассказываю, почем сейчас кладка и какой кирпич можно выбрать
Сколько надо получать, чтобы купить свой дом почти на Рублевке
У нас интересно! Подписывайтесь , читайте и лайкайте!