Всем привет! У меня довольно часто стали спрашивать на тему планировки, и вопросы сыплются все чаще и чаще. Поэтому предлагаю новый пробный формат: популярный вопрос-ответ. Если это для Вас удобно-пишите + в комментарии!
Итак, вернемся к теме планировки:
Что относится к понятию планировка
1) Перенос/демонтаж перегородок;
2) Устройство дополнительных/перенос существующих кухонь и санузлов;
3) Расширение жилых площадей за счёт вспомогательных поседений.
Где согласовывать
В зависимости от вида перепланировки: ДЭЗ, СЭЗ, управляющая компания, жил. комиссия, управление архитектуры.
Кто этим занимается
Самостоятельно заниматься согласованием практически нереально. Я советую обращаться в спец. фирмы, которые подготовят пакет документации и обратятся от Вашего лица в соответствующие инстанции.
Почему важно согласовать планировку
1) Без этого нельзя! Сейчас к этому относятся очень строго. Квартиру с неузаконенной перепланировкой невозможно продать/получить на неё ипотеку;
2) Штраф при первичном замечании инспектора 2,5 тыс. руб. с каждого собственника и предписание на устранение перепланировки;
3) Если перепланировка не будет ликвидирована — лишат права собственности и продажи квартиры на тогах.
Какие нужно предоставить документы для согласования
1) План перепланировки (делает юр. фирма);
2) Копии документов на право собственности, нотариально заверенные;
3) Документы на квартиру с планом БТИ;
4) Выписка из домового журнала и копия Вашего финансового лицевого обсчёта.
Сколько стоит узаконить
1) От 50 тыс. руб. + официальные платежи — если не затрагиваем несущие конструкции. Срок принятия решения от 1 месяца.
2) От 200 тыс. руб. + официальные платеж — если затрагиваем несущие конструкции. Срок принятия решения от 6 месяцев.
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях под этим постом.
Спасибо за внимание!
Делитесь впечатлениями насчет статьи в комментариях.
Подписывайтесь, если было интересно!