ЧЕРЕЗ КАКОЙ СРОК МОЖНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ПОЛУЧЕННУЮ В НАСЛЕДСТВО, БЕЗ УПЛАТЫ НАЛОГА?
Квартиру, полученную в наследство, можно продать без уплаты налога спустя 3 года.
Главное правильно посчитать предусмотренный минимальный срок владения, а его в данном случае начинают считать с даты смерти наследодателя.
При этом неважно, что собственник зарегистрировал свое право позже, когда получил свидетельство о праве на наследство или даже спустя два года после его получения.
При исчислении срока важна дата смерти, а не дата регистрации права собственности.
В законе говорится, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. А наследство открывается со дня смерти наследодателя.
Таким образом, по общему правилу, если со дня смерти наследодателя до момента продажи унаследованного имущества прошло 3 года и более, то доход освобождается от уплаты налога (НДФЛ).
А если доход от продажи недвижимости не облагается НДФЛ, налогоплательщик вправе не представлять декларацию, если нет иных доходов, подлежащих декларированию.