Жильцы дома в Магнитогорске были шокированы, увидев цифры в квитанциях от регоператора.
Фотография одной из таких квитанций появилась на днях в одной из популярных групп в «ВКонтакте». На снимке видно, что регоператор потребовал от владельца квартиры площадью 65 квадратных метров 34,2 тыс. рублей долга. Владельцам однокомнатных квартир в этом же доме пришел долг в районе 23 тыс рублей, а жильцам «двушек» – около 26 тыс. рублей.
– Как считаете, это нормально что всему дому пришли квитанции за капремонт с такими суммами? Ранее квитанции за капремонт не было. Насчитали задним числом и сунули довольные людям. А есть жильцы, которые недавно купили квартиры и при оформлении не возникало вопросов по долгам, – написал один из жильцов дома.
Как оказалось, жители дома № 62 на улице 50-летия Магнитки действительно ранее не получали квитанций от регоператора капремонта. Дело в том, что этот дом ранее формировал свой фонд капремонта на спецсчёте.
– У нас шесть лет тут борьба управляющих компаний. И нас отсоединили шесть домов в одно домоуправление. Сделали спецквитанции на квартплату, которые мы оплачивали через терминал. И там была графа «содержание и ремонт». Вот мы и платили. А сейчас почему они решили ввести ещё нам и капремонт. И выставили счёт за шесть лет, – написала одна из жительниц дома.
Изначально, еще с осени 2014 года, у многоквартирного дома был открыт спецсчёт. Жители платили по спецквитанциям, а в 2019 году многоэтажку разделили на два адреса. Часть осталась со старым – 50-летия Магнитки, 62; а другая часть получила новый адрес – 50-летия Магнитки, 62/1. Жители дома с новым адресом обратились к регоператору с просьбой закрыть старый спецсчёт и открыть новый. И только в марте 2021 года администрация Магнитогорска издала постановление о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора для многоквартирного дома № 62 на улице 50-летия Магнитки.
В итоге регоператор просто взял и сделал пересчет для жильцов дома, выставив им огромные суммы долга за капремонт с 1 марта 2015 года. То есть, жителям по факту выставили счет сразу за шесть лет. Причем, некоторые жильцы приобретали здесь квартиры без долгов после 2015 года, а в итоге оказались должны регоператору.
Интересно, что если жильцы не оплатят выставленные счета, то уже с 31-го дня просрочки им начнут начислять пеню. Естественно, что с огромной суммы и штафы будут соответствующие. С другой стороны, пенсионерам и многотеным семьям точно не потянуть разовую оплату такой квитанции.
Теперь главное для жильцов не признавать этот долг и добиться его пересчета. Дело в том, что если регоператор через суд потребует от владельцев квартир погасить долги, то, скорее всего, сможет взыскать оплату лишь за последние три года. С другой стороны, регоператор может в обход жителей получить у мирового судьи судебный приказ о взыскании долга. С этим документом будут работать уже приставы, которые могут начать списывать деньги с банковских счетов жильцов, оказавшихся в долговой яме.
Еще один вариант – перейти на спецсчет. Тогда жители смогу определить щадящий порядок погашения образовавшегося неподъемного долга.