Почти 30 семей из дома №12 на улице Брусничной могут оказаться без крыши над головой. История берет свое начало еще с 2016 года. Именно тогда некий гражданин купил участок в садовом товариществе и построил на нем 3-этажный дом. В 2017 году строение было зарегистрировано в Росреестре, позже ему присвоили адрес. Также были заключены договора с коммунальными службами.
Затем началась реализация "студий". Ранее в блоге уже поднималась эта тема. Теперь же Вы можете ознакомиться с последствиями такой покупки.
По данным из СМИ в прошлом году стоимость "квартиры-студии" с ремонтом в 24 кв.м. стартовала от 1,7 млн рублей.
Мне искренне жаль людей, которые попали в такую сложную ситуацию, но я не понимаю, как они решились на покупку такого объекта. Строительство многоквартирных домов на землях ИЖС, и тем более СНТ, неправомерно. Возможно им обещал продавец перевод назначения земель в другую категорию. Но что такое обещания? И нужно быть очень отчаянным, чтобы покупать долю земли и дома.
Так же в непосредственной близости с домом (около 10 метров) находится газораспределительная станция.
Согласно нормам охранная зона ограничена замкнутой линией, отстоящей от границ территории станции на 100 метров во все стороны.
К 20 июня 2018 года все доли были распроданы и зарегистрированы в Управлении государственной регистрации права и кадастра, тогда же дому Департамент архитектуры присвоил адрес.
Снос был запланирован на 20 августа 2020 года за счет собственников. А это ни много ни мало порядка 800 тыс. рублей. Здание стоит до сих пор и судьба его туманна. Ну а с собственников приставы списывают штрафы и пени.
Так и хочется написать, что "мораль сей басни такова", но, к сожалению, здесь реальная жизнь. Жизнь почти 30 семей.
Выводы таковы:
- всегда проверяйте категорию земель дома, в котором планируете покупку. Земли ИЖС и СНТ - это однозначно НЕТ;
- в зоне риска объекты высотой 3 этажа и ниже;
- низкая цена квартиры - это повод хорошо задуматься.
🔶 Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал, обсуждайте темы в чате блога🔶