Не забывайте ставить ♥️ за полезную информацию! ⠀
Продолжаем делиться с Вами полезным опытом в сфере недвижимости, помогаем сберечь Ваши деньги и нервы!
⠀
Сегодня мы расскажем как законно и менее затратно выделить доли в квартире или доме, использовав средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита.
⠀
💎 Предположим, что квартира была приобретена с привлечением ипотечного кредита в собственность мамы, кредит погашен и необходимо в срок полгода наделить семью долями, согласно данному мамой обязательством перед Пенсионным Фондом РФ.
⠀
☑️ Данные сделки удостоверяет любой нотариус в регионе нахождения объекта.
⠀
☑️ Необходимый пакет документов:
1. Паспорта супругов + свидетельство о браке;
2. Свидетельства о рождении всех детей + паспорт, если ребенок старше 14 лет;
3. Выписку из ЕГРН, свидетельствующую, что квартира не находится под обременением (не обязательно);
4. Выписка из домовой книги - по экземпляру для нотариуса и Росреестра;
5. Копия материнского сертификата ;
6. Копия обязательства.
⠀
❎ Нотариус может предложить сначала выделить долю второго супруга брачным договором. Стоимость - 6000 рублей
После этого детям мама дарит доли по договору дарения. Стоимость исчисляется от кадастровой стоимости долей + технический работы примерно 5500 рублей.
⠀
☑️ Для нотариуса это безусловно хороший заработок,
но ваше право предложить нотариусу оформить Соглашение о разделе долей 📝!
Если нотариус вам говорит, что так нельзя, поищите другого нотариуса!
⠀
💰 Стоимость соглашения о разделе долей 📝 - примерно 6000 рублей.
⠀
✍️ Нотариус самостоятельно посчитает сколько долей приходится на каждого ребенка, по вашему желанию доля может быть увеличена в пользу детей!
⠀
‼️ Соглашение подлежит государственной регистрации, государственная пошлина 2000 рублей, делится на каждого сособственника.
⠀
💎 Позаботьтесь о вашем спокойствии в будущем уже сегодня.
Сделками с недвижимостью должны заниматься профессионалы, имеющие большой опыт работы в данной сфере!