Идея купить земельный участок или дачный домик неподалёку от Краснодара была у нас уже давно.
С одной стороны, это здорово, иметь возможность отдохнуть на собственной "фазенде", поковыряться в огороде, подышать свежим воздухом.
С другой, учитывая наш образ жизни, пока не особенно хочется обременять себя наличием недвижимости.
Тем не менее мы продолжаем подыскивать интересные варианты, в надежде найти что-то по настоящему интересное.
Я несколько раз уже публиковал посты на эту тему, и раньше речь шла о домиках в жилых деревнях. Мы с вами посмотрели варианты в пределах 500 000 рублей, но сегодня пойдем еще дальше.
Многие меня просили сделать подборку домов в нижней ценовой категории, и я с удовольствием выполняю вашу просьбу. Тем более мне и самому это очень интересно.
Вариант 1: Дача 45 м.кв. + 10 соток земли
Вот, например, неплохой с виду кирпичный домик в Кущевском районе.
От Краснодара немного далековато, аж целых двести километров, но с другой стороны, всего-то пару часов езды по трассе М-4 Дон.
Дом стоит на участке 10 соток, что довольно много. Можно и для огорода место найти, и даже небольшой сад высадить.
Вместе с участком за него просят 150 000 рублей, что совсем недорого по нынешним временам. Однако, серьезные недостатки в этом варианте все же есть.
Участок не электрифицирован. До ближайшей точки подключения 500 метров, а это значит, что завести электричество на участок будет стоить не дешево.
С водой дела обстоят лучше. На участке разработана собственная скважина.
Вариант 2: Дача 40 м.кв. + 6.3 сотки земли
Следующий домик стоит немного дороже, но при этом у него есть неоспоримый плюс, или даже, можно сказать, козырь.
Дело в том, что находится он буквально в десяти километрах от двух морей.
Если приложить руки и потратить на облагораживание дома немного сил, то можно получить шикарное место для отдыха.
Находится дом в садовом товариществе, соответственно и земли тут не ИЖС, а СНП. Прописаться в таком не получится, но летом отдыхать вполне сгодится.
Стоимость дома с участком - 200 000 рублей.
Вариант 3: Дача 21 м. кв. + 4 сотки земли
Самый дорогой из трех вариантов, но при этом единственный с нормальным, готовым для проживания домом.
Домик совсем небольшой, но крепкий. Даже косметический ремонт в нем уже сделан. Достаточно просто прибраться внутри и расставить мебель.
На участке уже есть и сад с плодовыми деревьями, и небольшой огород. Заезжай и живи, как говорится. Даже электричество заведено прямо на участок.
Территориально дача находится в Кропоткине, что в 150 км от Краснодара.
В общем, из более чем двух сотен просмотренных вариантов в этой ценовой категории это, пожалуй, лучшие предложения.
Другими словами, имея на руках 150-250 тысяч рублей дачу на юге прикупить можно. Однако не стоит рассчитывать за эти деньги на полностью готовый для жизни вариант.
Комфортабельный дом на Кубани в пределах 150 км от города будет стоить как минимум 600-700 тысяч рублей.
Пишите в комментариях, какой из вариантов вам понравился больше всего. Будет интересно узнать ваше мнение.
