Я долго думала писать ли такой пост. Именно сейчас он может быть неактуальным. Но всё же. Почему мы выбираем Таиланд? Об этом написано уже тысячи постов. У меня в том числе.
Сегодня будет жестко.
Не путайте туризм с эмиграцией.
🙅🏻♀️Это не дешёвая страна для жизни. Здесь реально затратно жить. Поход в обычный европейский ресторан с друзьями запросто может обойтись вам в 15000 рублей.
А знаете почему? Здесь очень дорогое вино.
🙅🏻♀️В Таиланде очень высокий налог на импорт. На одежду, например, 30%. Поэтому та же привычная нам ZARA будет стоить дороже.
На машина налог и вовсе 300%
Понятие «хорошее авто» здесь немного будет размыто.
🙅🏻♀️Здесь дорогая медицина. Очень. Да, вы можете приобрести хорошую страховку, но и она тоже очень дорогая. Не все могут себе позволить и у многих ее и нет. Знаю случаи, когда в больнице не начинали экстренно необходимую операцию до поступления средств на счёт или подтверждения от страховой.
🙅🏻♀️Здесь очень дорогие школы. В год обучение на одного ребёнка в среднем обойдётся от 500 до 1 млн рублей. И это без дополнительных занятий/секций.
Да, можно отдать в простую тайскую школу. Но вашим детям это будет испытание. Языковой барьер и тд.
Да, там все ещё применяют физическую силу в воспитании.
И качество образование будет ниже, чем в международной школе. Сами тайцы стараются отдавать детей по возможности в частные школы. Китайские или тайские, но с английской программой или международные. Здесь уже по возможностям.
🙅🏻♀️Вы не получите гражданство, проживя здесь хоть 30 лет. Вечно будете жить по визам и ходить отмечаться в иммиграционную полицию. Да, есть рассказы про то как «один знакомый знакомого» получил гражданство, пройдя все круги ада и идеально зная тайский и его культуру. Никто его никогда не видел.
🙅🏻♀️Здесь не круглый год тепло. Здесь бывает адово пекло, когда вы просто не сможете выйти на улицу, а счета за свет из-за вечно включённого кондиционера в эти месяцы будут по 15000 рублей. Впрочем, можно поставить вентилятор. Не всем поможет, правда, горячий воздух гоняемый по квартире.
🙅🏻♀️Вопреки уверениям риэлторов, что недвижимость в Таиланде это отличная высокодоходная инвестиция, это классический долгосрочный пассивный доход. Отбив вложений займёт около 20 лет. Только отбив. Это при условии, что вы сами постоянно ее сдаёте, не платите агентам и без учета ремонта. А в этом климате он вам, поверьте, понадобится. Актуально купить недвижимость тем, кто покупает для себя и собирается жить в ней. Но как инструмент получения прибыли- лучше акций купите на эти же деньги. Только это уже вам не к риэлторам надо за советом, а к реальным специалистам по инвестициям.
🙅🏻♀️Здесь почти мёртвый вторичный рынок жилья. Купив кондо или дом, вы можете пытаться продать его годами. Знаю людей, которые уже лет 6 пытаются слить виллу. Я продавала одну из наших квартир 4 года.
Купить жильё выгодно можно либо на закрытых пред-пресейлах либо сейчас, когда квартиры сливают за бесценок те, кому срочно нужны деньги.
🙅🏻♀️Здесь сложно найти работу по той причине, что список разрешённых профессий весьма ограничен. Это касается и самого основного - сферы услуг. Вы, конечно, сможете подрабатывать нелегально. Ровно до момента, пока не произойдёт полицейский рейд или вас не сдаст обиженный клиент.
🙅🏻♀️Открою русский ресторан, думаете вы? Это тоже не так просто. В том же Хуахине их было 11 за последнее время. Закрывались через 2-3 года, а некоторые и раньше. Но и это тоже не высокодоходный бизнес) работает в том случае, если в нем же жить. Миллионов на этом вам точно не заработать. Скорее как способ остаться в Тае.. но это другая история.
🙅🏻♀️Приеду, куплю машины и буду сдавать! Ну да, это же тоже так легко. Опять таки, в Хуахине на моей памяти как минимум две компании закрылись даже до ковида. И сейчас ещё несколько свернулись и распродают всё что нажито. Бизнес - это тяжёлый труд а не «просто куплю под сдачу».
🙅🏻♀️Любителям домашних животных на заметку- почти все кондо запрещают жить с животными. Вам придётся искать либо частный дом, либо как в Бангкоке pet friendly кондо.
🙅🏻♀️Вы почти не сможете понять и принять менталитет местных. Привыкнете да. Но в душе останетесь фарангом.
Ну и несмотря на это, мы все здесь живем и нежно любим эту страну, которая стала нашим домом. Представляете, сколько здесь плюсов, если они бьют эти минусы ?😉
