Что из себя представляет косметический ремонт, который вы приняли решение сделать в инвестиционной квартире.
Косметический ремонт – это придание квартире товарного вида, без существенных вложений.
Мой косметический ремонт обошелся в 200 тыс. руб. и 100 тыс. ушло на мебель. О ней позже.
Что я сделала и какие материалы приобрела?
1) Я наклеила обои. Если кому еще не известно, стены под покраску выходят гораздо дороже, чем стены с обоями. Обои приобрела самые дешевые, но качественные, никакой бумаги. Никакого выравнивания стен.
2) Я не меняла окна, только покрасила и затерла подоконники.
3) Пол был выложен старым паркетом, таких квартир в Москве много. Я даже не шлифовала, купила краску для паркета и покрасила. У меня была единая стилистика в серых тонах, паркет покрасила таким же цветом.
4) Плитка была старая, но ровная в ванне и кухне. Я купила краску золотого цвета и покрасила плитку краской. Это был опыт от бабушкиных квартир, там часто плитку красили. Но я немного сфантазировала и в золотом цвете плитка получилась просто суппер.
5) Я не клала плитку в ванной комнате, просто обшила красивыми прочными панелями в серой гамме.
6) Если пол в ванной у вас не товарного вида, то поменяйте на самую дешевую плитку, но опять же в цветовой гамме.
7) Потолок только белим, никаких подвесных потолков, не выравниваем. 8) Покупаем самые дешевые но дизайнерский интересные люстры. Обязательно лампочек должно быть много, в квартире должно быть очень светло. Свет важен при продаже квартиры.
9) Если в коридоре есть встроенный шкаф, либо делаем красивую шторку, либо ставим готовые недорогие двери. Я повесила красивую шторку.
10) Двери в квартире самые недорогие но стильные.