Квартиранты смогут зарегистрироваться в вашей квартире без разрешения собственника, правда это или нет, сейчас разберемся.
Итак, проблема регистрации по месту жительства это одна из самых важных проблем для тех, кто снимает жилье. Особенно важно становиться такая регистрация для тех, кто проживает в другом городе или для семей у которых есть дети.
Ни для кого не секрет, что при рождении ребенка нужно прикрепить его в поликлинике, вставать в очередь в детский сад, и даже уже в школу с этого года тоже встаем в очередь по месту регистрации. Да и вообще, судя по новым законам, если нет регистрации по месту жительства нас с вами ждут большие штрафы.
Об этом новом законе и о штрафах я уже писала ранее, в статье Штраф до 7000 руб., тем у кого нет регистрации, новые законы с 1 марта 2021 года, которые уже вступили в силу рекомендую прочитать его всем, и тем кто сдает квартиру и тем кто арендует, вам будет интересно и очень даже полезно.
Сначала рассмотрим варианты с временной пропиской
Вариант 1
Тут речь идет о временной регистрации, если ваш квартирант временно зарегистрирован он сможет без разрешения собственника получить такую же временную регистрацию на своего ребенка.
Вариант 2
Еще один из вариантов это тот случай когда у арендатора есть на руках нотариально заверенный договор аренды на жилое помещение
Основание: нотариально заверенный договор аренды
Вариант 3
Договор с хитрым пунктом, например когда в договоре есть подпись собственника и где прописано что арендатор может получить временную регистрацию, этого достаточно для временной регистрации арендатора.
Давайте разберемся с тем, кто может прописаться в квартире без разрешения собственника
Сначала расскажу свой личный пример, мы заключили письменный договор на аренду комнаты (в Москве) и с этим договором я закрепилась в поликлинике. Далее спокойно без проблем обслуживалась в поликлинике бесплатно по полису ОМС. Тут все понятно, регистрации в квартире нет, но в поликлинике мы закрепились.
Если у вас именно такой случай, тогда достаете свой договор и смело идете в поликлинику, при возникновении вопросов смело шагаете к главному врачу.
Кто может прописаться в квартире без разрешения собственника
Самый распространенный вариант это когда родители прописывают своих детей, тут есть ограничения. Без разрешения собственника прописать можно детей которые еще не достигли 14 летнего возраста. При этом сами же родители (или один из родителей) на момент прописки детей должны быть прописаны в этой квартире.
Другими словами, тот кто уже прописан в квартире, но не является собственником, может без разрешения собственника прописать там своих детей которым еще не исполнилось 14 лет.
Основание: Ст.20 ГК РФ
Многие мои читатели любят задавать этот вопрос, на что же нам ссылаться, теперь я сразу пишу статью закона, чтобы вы могли ее прочитать сами и при необходимости воспользоваться своим правом.
Еще один из самых популярных вариантов это когда без согласия собственника в квартире прописывается другой собственник, например когда кто-то покупает долю в этой квартире. В таком случаи, ему не требуется брать разрешение у других собственников, он может прописаться без их согласия, так как является собственников доли в этой квартире.
Основание: например, определение Мосгорсуда от 24 октября 2019 г. по делу № 33-47591
Также в квартире может прописаться человек в пользу которого был составлен завещательный отказ или человек который отказался в приватизации. При покупки квартиры старайтесь обращать внимание на эти детали.
Надеюсь моя статья была для вас полезной. Ставьте лайк, подписывайтесь на мой канал и продолжайте читать мои статьи дальше. Всем добра!
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1. Работники с детьми будут получать максимальные больничные
2. Семьям с детьми до трех лет положены шесть выплат
3. Как купить билет на поезда РЖД со скидкой 15%, акция длится до сентября
теги: #законы #недвижимость #семья