В продолжение темы с выбором дома.
Мы выбирали дом с участком, с подвалом, фундаментом и стенами.
Плюсы нашего дома:
1. Есть подвал, сухой не протекает. Жаль что конечно подвал не под домом а отдельно стоящей, но так видимо раньше строили;
2. Есть фундамент и стены, с мало мальской крышей, по крайней мере когда дождь идет с крыши не капает. Но сырость в доме чувствуется, возможно от того что в доме давно никто не жил, не проветривал и не протапливали дом;
3. В доме есть работающая печь. Когда разжигали печь в доме был дым. т.к. в печи есть трещины и оттуда валит дым. Покупали шамотную глину замазывали и вроде бы норм. Но в дальнейшем печь конечно нужно перекладывать;
4. Город близко в 5 км от села;
5. Хорошая транспортная доступность;
6. Автобусная остановка в пределах 1 км от дома;
7. В селе есть почта и приезжает автолавка;
8. Дом с участком был куплен за 250 000 руб;
9. Дом кирпичный, снеты прочные, толщиной 50 см.;
10. Рядом озеро в 300 м от дома;
11. Крупная река через 6 км от села;
12. Зимой чистят дороги;
13. Ловит интернет на телефоне, правда возле дороги, в 3-х метрах от дома, в самом доме не ловит. ,И это хорошо, так, как можно поставить усилитель и будет интернет от интернет провайдера;
14. В селе есть газ, проходит по границе участка;
15. В селе есть централизованный водопровод;
16. Земли 15 соток, чернозем.
Пожалуй из плюсов это все, остальное минусы:
- Участок под наклоном, дом относительно дороги получается в низине, нужно строить отместки и стоки;
- Крышу надо менять;
- Надо снимать старый деревянный пол и делать стяжку;
- Нужно перекладывать печь;
- Нет электричества.
- Водопровод на другой стороне дороги, по нашу сторону дороги проходит газ;
- Электрический столб стоит на участке и загораживает проезд к участку;
- Подвал стит под развалившимся кирпичным сараем;
- Деревянная пристройка к дому под снос, сгнила;
- За домом склон глубиной 0.5-1 м и далее идет непосредственно сам участок. Участок надо выравнивать;
- Большое дерево рядом с домом, его ветви "гигантские" над домом. Надо спилить дерево.
- Школа в селе разрушена, церкви нет;
Плюсов больше. чем минусов :)
Это радует, но работы предстоит еще много сделать, прежде чем в доме можно будет жить. Но на мой взгляд наш вариант все же лучше, чем строиться с нуля, ведь при нашем бюджете только клочок земли и купишь, на большее денег не хватит. Ремонт мы будем делать сами так как денег у нас на то что бы нанимать рабочих нет.
У нас есть знакомые, которые купили участок земли не далеко от нас в 30 км. под застройку. Строиться они будут своими силами и по мере финансовых возможностей.
Я буду описывать в статьях как продвигается наш ремонт и их строительство, мне даже интересно какой получиться результат, а так же что по затратам сил и средств.
См. также "Как мы дом искали..."