Согласование проема в несущей стене - это распространённый вид перепланировки, но одновременно с этим долгий и относительно не дешевый. Согласно п. 1 ст.26 Жилищного кодека РФ, а в частности в Москве- согласно пункту 2.2.4 Приложения №1 к 508-мому Постановлению, на перепланировку с затрагиванием несущих конструкций обязательно должно быть предварительно получено разрешение на его выполнение. В Москве такое разрешение выдает Московская Жилищная инспекция, в небольших городах- Администрация города или области.
В данной статье мы подробно рассмотрим возможность и допустимость согласования перепланировки, содержащей в себе такие работы как: устройство проёма в несущей стене, расширение дверного проема в несущей стене, перенос проемов в несущих стенах, проём в перекрытии и т.д. Так же из этой статьи Вы узнаете, в каких случаях согласовать демонтаж удастся, а в каких нет.
Если Вы хотите согласовать проем в несущей стене или узнать о допустимости и возможности его выполнения, то пришлите на нашу почту rbcons@bk.ru план квартиры с указанием планируемого места устройства проёма, или позвоните нам по телефону +7 (495) 979 26 29 или +7 (926) 840 93 74. Мы ответим Вам о допустимости устройства такого проема, пришлем коммерческое предложение по ценам и срокам его согласования.
Сколько стоит согласовать проём в несущей стене? Цена и возможность согласования проёма в несущей стене.
Отличительной особенностью данной перепланировки является тот факт, что в Москве при затрагивании несущих конструкций техническое заключение на перепланировку согласно пункту 1.4.8 Прил. №3 к уже упоминаемому 508-мому Постановлению должно быть выполнено организацией-автором проекта дома. А в случае его отсутствия (хрущёвки, сталинки), уполномоченной городом с 2017 года организацией. Автор проекта дома, например МНИИТЭП, осуществляет свою деятельность на коммерческой основе, таким образом выезд, осмотр конструкций + подготовка технического заключения, стоит ориентировочно 100-120т.р., а ведь выпущенное техническое заключение не всегда положительное, у собственника есть вероятность оплатить данную сумму и получить заключение о недопустимости перепланировки, в соответствии с состоянием несущих конструкций здания. Благодаря опыту наших сотрудников и многолетний практике, у нас есть возможность сразу определить и узнать, даст ли Автор проекта дома положительное заключение на задуманное, а так же сколько обойдется это положительное заключение. Таким образом, работая с нами, Вы получаете гарантию согласования проёма в несущей стене. Помимо технического заключения, для подачи в Московскую Жилищную Инспекцию понадобится проект перепланировки, согласно уже приводимому пункту 2.2.4 Приложения № 508ПП города Москвы. Проект проема в несущей стене может разрабатываться специальной организацией с соответствующим допуском СРО. Такой компанией являемся мы, ООО "РусьБизнесКонсалт". Именно поэтому мы предлагаем клиентам полный спектр услуг, включающий в себя:
- Согласование с Автором проекта дома, получение положительного технического заключения
- Подготовка проекта перепланировки, с устройством проёма в несущих конструкциях, с обязательным усилением.
- Согласование с Московской Жилищной Инспекцией, получение разрешения на перепланировку
- Авторский надзор во время ремонта, заполнение Актов на скрытые работы, консультация по любым вопросам касающихся ремонтных работ.
- Получение Акта о завершённом переустройстве и/или перепланировке из МЖИ
- Переоформление документации БТИ (тех.паспорт), на основании полученного Акта.
Если Вы хотите согласовать проем в несущей стене или узнать о допустимости и возможности его выполнения, то пришлите на нашу почту mail@resog.ru план квартиры с указанием планируемого места устройства проёма, или позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67. Мы ответим Вам о допустимости устройства такого проема, пришлем коммерческое предложение по ценам и срокам его согласования. Если Вы хотите осуществить согласование дверного проема в несущей стене самостоятельно, то процесс такого согласования совпадает с процессом согласования любой другой перепланировки в квартире, который рассмотрен в данной статье. Отличительной особенностью является тот факт, что в Москве при затрагивании несущих конструкций техническое заключение на перепланировку согласно пункту 1.4.8 Прил. №3 к уже упоминаемому 508-мому Постановлению должно быть выполнено организацией-автором проекта дома. Автор проекта дома определяет допустимое месторасположение проёма, его ширину и высоту исходя из конструктивных особенностей здания. Согласно уже приводимому пункту 2.2.4 Приложения №1 того же Постановления обязательно должен быть выполнен проект проема в несущей стене специальной организацией с соответствующим допуском СРО.
Согласно уже приводимому пункту 2.2.4 Приложения №1 того же Постановления обязательно должен быть выполнен проект проема в несущей стене специальной организацией с соответствующим допуском СРО.