Как известно с 1 сентября этого года в нашей стране начинается уже гаражная амнистия. Расскажем зачем государство объявило о ее проведение. Цель явно не защита собственников.
Основное оправдание от государства следующие. По данным кадастровых служб в России около 6 миллионов капитальных гаражей. На самом деле цифра конечно больше. Просто нет полных данных. Но из тех данных, которые есть, собственниками оформлено только четверть.
В основном оформлены гаражи которые были построены уже после введения градостроительного кодекса. Теперь же государство хочет вывести из тени всех.
К примеру если владеете капитальным гаражом вы сможете оформить его в собственность. При этом вам еще дадут в собственность и землю под ним.
Оформить можно капитальные гаражи, которые находятся на территории гаражных кооперативов и товариществ. При этом сам гараж должен быть построен до 30 декабря 2004 года.
Не попадают под амнистию самовольно построенные строения, гаражи с настроенными этажами ( привет Сочи ) и конечно же ракушки и другие сооружения из металла.
Воспользоваться правом могут как первоначальные собственники, так и покупатели и наследник гаражей.
Теперь вся правда о гаражной амнистии, как есть.
В собственность будут давать и землю. Чего ее не давать, если она и так будет занята. А собственность это налоги. Так что будьте готовы получить квитанции на оплату налога на землю.
Многие скажут мол мелочь будет. Однако вспомните, что тут вы будите платить не землю в городе, а она не дешева. Плюс вам еще могут и территорию вокруг гаража включить в ваш ордер.
Да еще и сами гаражи стоят нынче в крупных городах не дешево. А значит можно еще и на имущество налог попросить.
В любом случае до 26 года, когда кончиться амнистия особо прессовать народ налогами не будут. Дальше видно будет.
Теперь о другой задумке амнистии. Теперь застройщикам будет легче отбирать территории под застройку. Если раньше нужно было сносить целые кооперативы, то нынче все будет проще.
Сейчас достаточно будет только купить несколько гаражей и запрессовать других владельцев. Да и гаражные кооперативы скоро уйдут в прошлое. Гараж в вашей собственности, и вы можете теперь им членские взносы не платить. Максимум что может кооператив сделать, это не пустить вас на территорию, и то это на законно.
Ну и конечно же будет рай для мошенников и аферистов. У нас законы только для них и пишут.
Согласно амнистии достаточно будет только написать заявление и показать документы подтверждающие факт владения. Это могут быть просто квитанции об оплате членских взносов в гаражный кооператив.
Приедете с дачи, а ваш гараж уже не ваш. Автомобиль который стоял в нем, брошен вдоль стен гаражного кооператива.
Так что решать оформлять гараж или нет, только вам.