Не забывайте ставить ♥️ за полезную информацию!
⠀
Расчет 💰 через номинальный счет для проведения расчетов при сделках с недвижимостью 🏣 возможен как при ипотечных сделках, так и при прочих.
⠀
Продавец предоставляет реквизиты Банка 🏦, в котором он намерен получить денежные средства, причитающиеся за продажу Объекта недвижимости 🏣 от Покупателя.
⠀
Фактически в договоре купли-продажи указывается следующее:
⠀
1. Расчеты по сделке купли-продажи Объекта недвижимости производятся с использованием номинального счета ООО "Центр недвижимости от Сбербанка" (ООО "ЦНС"), Бенефициаром в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является Покупатель.
⠀
2. Перечисление денежных средств Продавцу в счет оплаты Объекта недвижимости осуществляется ООО "ЦНС", по поручению Покупателя после государственной регистрации перехода права собственности на Объект недвижимости к Покупателю, по реквизитам Продавца.
⠀
3. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты стоимости Объекта осуществляется в течение от 1 рабочего дня до 5 рабочих дней с момента получения ООО "ЦНС" информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о переходе права собственности на объект недвижимого имущества к Покупателю в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
⠀
В моей практике перевод денег осуществлялся в течение 2-3 рабочих дней, данный вид расчетов удобен при электронной регистрации Сбербанка, при которой сделка регистрируется от 1 суток до 5 и сторонам не приходится посещать отделение Сбербанка после госрегистрации для перевода денежных средств.