После того, как президент России Владимир Путин обратил внимание на ценник в строительной отрасли и пригрозил застройщикам разобраться с особо рьяными девелоперами, ФАС намекнула на картельный сговор, а вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о создании штаба по мониторингу за деятельностью застройщиков во всех регионах, информационные ленты запестрели заголовками типа "Цены на жилье замедлили свой рост".
Выходит рынок недвижимости вовсе и не рынок, а вполне себе управляемая структура, причем управляемая из Кремля. Эпопея с коронавирусной заморозкой строительных проектов и реанимация девелоперских компаний с помощью льготной ипотеки лишнее тому подтверждение.
Вот отменят халявные кредиты и что тогда? Опять стагнация рынка и плач о потерянной выгоде? Опять в Минстрое сменят руководство? Или откроют эскроу-счета, чтобы для застройщиков вновь потекли молочные реки с кисельными берегами? Вероятно, что-нибудь придумают, но цены назад не вернутся. Это как минимум. Потому как выгодополучатели сидят в том самом Кремле, который в любой момент может осадить гнедого, а может и пришпорить.
Умные люди это прекрасно понимают и активно пользуются временной заботой государства о гражданах, мечтающих купить квартиру с экономией для собственного бюджета. А дураки ждут когда квадратный метр подешевеет. Вероятно, они до сих пор не осознали в какой стране живут. У нас, например, бензин дорожает всегда, независимо от того растет нефть в цене или падает. Примерно по той же схеме развивается сегодня и строительная отрасль.
Так что ловите момент друзья, пока еще квадратный метр окончательно не стал золотым. Для тех кто в танке напомним, что 30 лет назад однушку в Москве предлагали по цене отечественного автомобиля Жигули. Сегодня один автомобиль подобного качества стоить как один квадратный метр, причем в не самом дорогом проекте.