До сих пор еще существуют те, кто верит в то, что суд может признать сведения о границах недействительными , если установит , что в акте согласования границ отсутствует чья - то подпись или вовсе находится подпись поддельная .
Однако, это неправда.
Нет, суд , конечно , будет не против оплаты за почерковедческую экспертизу , но он не станет считать границу незаконной из-за поддельной подписи.
И это совершенно объяснимо. Как тогда он станет изменять границы земельных участков, если подпись в акте сделает границы незыблемыми навсегда ?
Поэтому, не стоит принимать буквально к сердцу все то, что написано в федеральных законах.
У судебной власти свои законы , которые несравнимо выше федеральных .
Граница может быть изменена или вовсе отменена только в одном единственном случае . Который , кстати, является случаем универсальным.
Если суд решит, что установленная граница привела к уменьшению площади земельного участка заявителя , то он признает её незаконной или установит новую границу . Это зависит от того, чего суду захочется.
Суду глубоко безразличны подписи в акте согласования.
Его дело - провести земельную экспертизу и найти границу на своё усмотрение.
Вот , что должен считать суд по поводу заявленных требований об отсутствии подписи или же её подделки :
"Отсутствие подписи надлежащего лица, ненадлежащее извещение и иные нарушения по поводу согласования границ земельного участка не ставят под сомнение права владельца участка, при отсутствии доказательств того, что его права при проведении работ по межеванию земельного участка нарушены, не может служить достаточным и безусловным основанием для признания незаконными действий по установлению границ указанного земельного участка на местности и постановке земельного участка на кадастровый учет.
В силу положений ст.11 Гражданского кодекса РФ и ст.3 ГПК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право (ст.4 ГПК РФ).
При этом, суд исходит из того, что отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов межевания недействительными только в случае нарушения прав и законных интересов смежного землепользователя."
Акт согласования границ является документом , который прилагается к межевому плану , его наличие проверяется работником кадастрового ведомства. И он вряд ли задается вопросом о том, чьи подписи стоят в акте.
Для тех , кто не нам не поверил и непременно хочет доказать суду, что его подпись была подделана , мы должны сообщить следующее - если вашу подпись подделали, то у вас нет оригинала акта . А если бы он у вас был, то в суд вы бы все равно предоставили копию . Потому что ведь неизвестно , что именно сделает суд с оригиналом . Ему ведь можно в руки давать оригиналы только на несколько секунд в ходе судебного заседания . Только для того, чтобы на них взглянуть .
И вот , читайте , что сделает суд с копией .
Судом проверены доводы истца о том, что он не подписывал Акт согласования местоположения границ земельного участка, имеющийся в материалах дела и в порядке ст.79 ГПК РФ судом была назначена судебная почерковедческая экспертиза.
Из дела следует, что экспертом сделан вывод о том, что подпись от имени Иванова И.И., изображение которой находится в третьей строке «Личная подпись» в Акте согласования границ земельного участка от *** г., вероятно, выполнена не Ивановым И.И., а другим лицом.
Суд, принимая во внимание, что предметом экспертного исследования являлась копия, а не оригинал Акта согласования местоположения границ земельного участка, пришел к обоснованному выводу, что заключение экспертизы не является бесспорным доказательством принадлежности либо непринадлежности подписи, проставленной в исследуемых документах, кроме того, суд правомерно учел, что экспертное заключение носит вероятностный характер, поскольку эксперт не определил достаточно полно и достоверно, является ли это подпись самого Иванова И.И.
При этом, суд правомерно принял во внимание правовую позицию о том, что судебно-почерковедческая экспертиза представляет собой исследование, проводимое экспертом на основе специальных познаний в области судебного почерковедения в соответствии с уголовно-процессуальным и гражданско-процессуальным законодательством в целях установления фактов (фактических обстоятельств), имеющих доказательственное значение по уголовным и гражданским делам.
Отсутствие в представленных на экспертиз материалах исследуемого документа или всех материалов (представляется одно постановление); представление фотокопии (ксерокопии) исследуемых документов или образцов; отсутствие или недостаточное количество свободных образцов почерка (подписей); недостоверность свободных образцов почерка (подписей), сделает невозможным определить принадлежность подписи тому или иному лицу.
Ну и что ? Главное-то ведь сделано - деньги за экспертизу эксперту уплачены.