Всем доброго дня! Меня зовут Вера, мне 65 лет. Недавно мы с мужем резко изменили свою жизнь: продали московскую квартиру и переехали в частный дом в Сочи. Рассказываю о нашем опыте, вдруг он поможет вам тоже решиться на такой непростой шаг.
Почему именно Сочи
Во-первых, это была наша давняя мечта. Уехать из шумного города на юга, к морю, любоваться закатами на балконе и играть с внуками на пляже – красота.
Во-вторых, мы хотели в Сочи, потому что именно здесь познакомились с мужем. Тогда учились в разных университетах и оба прилетели сюда отдохнуть на летние каникулы. Вот с тех пор 46 лет и не расстаемся.
Многие отговаривали нас от Сочи. Мол, там слишком дорого, много пробок из-за отдыхающих и так далее. Но для нас этот город очень много значит, а главное – погода там отличная!
Из-за чего мы долго не решались на переезд
О переезде мы задумались еще до выхода на пенсию, но кое-что нас всегда останавливало. А именно – куча проблем и сложностей при продаже квартиры.
Даже просторную двушку в районе Аэропорта продать не так уж и легко. Многим кажется, что если это московская квартира, то она просто обязана продаться моментально. Увы, это не так.
Как и в случае с жильем в любом другом регионе, нужно долго искать покупателей, размещать объявления, показывать квартиру, возиться с кучей бумаг. У нас не было ни сил, ни желания всем этим заниматься.
Наверное, если бы не один случай, наша мечта вряд ли когда-нибудь стала бы реальностью.
Почему мы разочаровались в риелторах
Оказалось, что даже с риелтором можно потерять кучу времени и нервов в поиске покупателей. Да, согласна, это затянется не так сильно, как в случае самостоятельной продажи, но все-таки.
Мы решили обратиться в одно вроде нормальное агентство. Сначала сотрудники долго никого не могли найти, снижали цену жилья, тянули время. А потом и вовсе заявили, что нам обязательно нужно сделать ремонт, иначе мы никогда не продадим эту квартиру. Хотя квартира у нас нормальная и интерьер там далеко не «бабушкин».
Нам, конечно же, это не понравилось: зачем еще вкладываться в недвижимость, которую мы больше никогда в жизни не увидим.
Поэтому от услуг риелторов мы отказались.
Как мы быстро продали квартиру с ПИК-Брокер
Как можно без лишних проблем продать квартиру, мне подсказала бывшая коллега, с которой мы иногда созваниваемся. У нее был опыт продажи наследственного жилья, и делала она это через известную на рынке компанию – ПИК-Брокер.
Там есть услуга выкупа квартир по цене, которая не слишком отличается от рыночной. До 10 миллионов рублей дисконт составляет всего 7 %, от 10 до 20 – 6 %, дороже 20 миллионов – 5 %. Как раз то, что нужно. После неудачного опыта с риелторами мы решили попробовать обратиться в ПИК-Брокер.
Удивительно, но все прошло невероятно легко и быстро. Сейчас я пройдусь по всем действиям, и вы сами это увидите.
Вот как это происходило у нас:
- Я оставила заявку на сайте ПИК-Брокер.
- Мне перезвонил оператор и рассказал про все условия.
- Я заполнила анкету о квартире, а затем специальная программа рассчитала, сколько она будет стоить.
- После этого мы обговорили сумму с сотрудником компании.
- Цена нас устроила, и мы с мужем поехали в офис компании заключать договор.
- После перехода прав на собственность мы забрали деньги из банка.
На все, что я описала выше, ушло всего-то 12 дней. Я даже боюсь представить, сколько бы потребовалось времени и усилий на самостоятельную продажу.
Так как рыночная стоимость нашей двушка была 10 миллионов, ПИК-Брокер купил ее с 6% дисконтом за 9,4. Кажется, что 600 тысяч рублей – это большая сумма. Так и есть, но я считаю, что это вполне справедливая плата за скорость и спокойствие.
Если бы мы взялись продавать квартиру своими силами, на это бы ушло явно намного больше времени, чем 12 дней.
Как сложилось у нас с Сочи
Все отлично! За 9 миллионов мы купили там милый домик – получилось дешевле нашей московской квартиры. Конечно, он не на берегу моря (иначе нам бы понадобилось в несколько раз больше денег), но место очень живописное и тихое.
В общем, мы живем в Сочи уже почти год и полностью довольны. Обратно в Москву не тянет совершенно. Разве что иногда скучаю по сыну и внукам. Но приезжают они довольно часто, поэтому сильно затосковать мы не успеваем.
Если бы не ПИК-Брокер с возможностью так просто продать квартиру, мы никогда не решились бы на этот переезд. Так и продолжали бы жить в шумном городе вдали от моря и теплой погоды. Поэтому не отказывайтесь от своей мечты, если хотите переехать. Переходите на сайт компании и оставляйте заявку – менеджер расскажет вам обо всех деталях.