Общедомовое имущество
Управляющая компания обязана работать лишь с общим имуществом дома. При этом собственнику важно помнить о том, что общедомовое имущество находится не только за пределами самой квартиры, но и в квартире тоже.
Что входит в состав общедомового имущества?
НА этот вопрос можно ответить, обратившись к Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Так, согласно данному постановлению, в состав общедомового имущества включены, крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); и др. имущество.
Что не обязана ремонтировать управляющая компания
Перечень услуг, которые управляющая компания не должна предоставлять бесплатно, включаются такие услуги, как ремонт индивидуальных счетчиков, сантехническое оборудование (смесители, ванны, раковины и др.), электроразводка в квартире, а так же газовые и электрические плиты.
Что делать собственнику, если управляющая компания оказывает некачественные услуги
В случае оказания услуг не отвечающих нормам безопасности, например, отказ ремонтировать общее имущество, либо возмещать причиненный ущерб, например, протекла крыша и испортила потолок, необходимо обращаться в прокуратуру, либо в жилищную инспекцию. Более сильный эффект будет иметь коллективная жалоба.
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
