Введение
Каждый собственник, проживающий в МКД (многоквартный дом), хочет жить в чистоте. Ведь именно за это, собственник платит ежемесячно за содержание своего жилья. Однако, очень часто жильцы сами вынуждены убирать свой двор, чистить снег с крыши и выполнять другие действия по содержанию своего жилья в чистоте и порядке.
А как должно быть на самом деле, и какие услуги должны оказывать коммунальщики. Об этом поговорим сегодня на нашем канале.
Минимальный перечень работ
Собственнику необходимо помнить о том, что существует минимальный перечень работ, утвержденный Правительством РФ, согласно которому УК должна обеспечивать содержание дома должным образом. В этот перечень включены такие работы как, текущий ремонт общих стояков центрального отопления, горячей и холодной воды, текущий ремонт внутридомовых тепловых пунктов, водяных насосов и прочих инженерных систем в доме, техническое обслуживание и обеспечение исправного состояния систем вентиляции и дымоудаления и др. Полный перечень утвержден
Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в МКД и порядке их оказания и выполнения.
Перечень работ прописан в договоре
Перечень работ, которые необходимо провести в МКД, управляющая компания формирует после проведения осмотра дома. После этого осмотра, проект предлагается на подпись собственникам, поскольку именно за последними остается право, проводить или нет данные работы. Если проект будет утвержден, то подписывается договор с жильцами дома, в котором прописывают объем, стоимость и периодичность проводимых работ. Любые изменения в договоре, должны быть согласованы с жильцами.
При этом, собственники вправе требовать от УК предоставлять отчет о проделанной работе.
Важно!!!
УК занимается только общедомовым имуществом, поэтому ремонтировать личное имущество собственников она не обязана.
Хотите больше знать?
Подписывайтесь на наш канал, пишите Ваши комментарии, палец вверх приветствуется.
Группа в VK https://vk.com/club185577807
С Уважением Ваш автор
