К нам часто обращаются с вопросом - а можно ли узаконить перепланировку квартиры? Можно! Краткий гайд по процессу согласования читайте в нашем материале.
Перепланировка — изменение внутренней конфигурации квартиры (перенос стен, установка/демонтаж проёмов) с обязательными поправками в техническом паспорте. Изменения выполняются по эскизу или проекту.
Проект работ делает собственник или подрядная организация. ВАЖНО - большинство случаев несогласования относятся к неправильно выполненному проекту.
После этого с приложением пакета документов заявление о перепланировке подается в МФЦ (полный перечень документов представлен на сайте Администрации ГО "Город Калининград" в разделе "Муниципальные услуги").
Рассмотрение заявки происходит 30 дней, после чего выдаётся решение. На основании документа собственник проделывает работу, уведомляет власти, после чего комиссия составляет акт. В дальнейшем собственнику необходимо внести изменение в техпаспорт и совершить перерегистрацию документов.
Что точно не получится узаконить:
- Снос несущих конструкций;
- В однокомнатных квартирах нельзя объединить кухню со спальней. Если есть две комнаты, объединение возможно;
- Обустройство кухни и санузла над спальней соседей;
- Вынос сантехники в прихожую;
- Размещение газового оборудования над спальнями.
Кстати, размещение кондиционеров на балконе — это установка инженерного оборудования, что также подпадает в категорию переустройства. Как и установка спутниковых тарелок и антенн требует внесения изменений в паспорт фасада. Обращаться нужно в управляющую компанию.