🏠Одноэтажная Россия: полурасширение льготной ипотеки
Председатель Правительства России Михаил Мишустин подписал постановление о расширении льготной ипотеки:
Семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок, смогут получить льготную ипотеку по ставке до 6% годовых на строительство частного дома. Обязательное условие - строительством дома должна заниматься компания или ИП
Программа также распространяется на семьи с одним ребенком, если у него есть инвалидность. Максимальная сумма для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 млн руб, для остальных регионов - 6 млн руб. Мы хоть и прогнозировали расширение льготной ипотеки на частные дома и семьи, но оно получилось каким-то половинчатым: ограничили программу семьями только с двуми детьми, второй ребенок должен родиться в 2018 году и позднее - зачем?! Ожидается, что нововведение увеличит количество новых ипотечных кредитов на 20 тысяч - мизер на фоне всей страны.
Похоже мы идем по плану главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной: субсидировать ставку по ипотеке для молодых семей в зависимости от количества детей
▫️Перспективы продления льготной ипотеки
Ранее в декабре Дом РФ тестировал льготную ипотеку для семей с детьми, тогда под программу подходили заёмщики до 36 лет, на иждивении которых находиться ребенок до 19 лет: достаточно было одного несовершеннолетнего ребенка любого года рождения. Сейчас данной программы нет сайте дочернего банка Дом РФ.
Однако появилась ипотека на строительство частного дома под ставку 6,1% для всех желающих без ограничений по возрасту и наличию детей (для белых зарплатников или через подтверждение доходов через личный кабинет ПФР) - вот так должно выглядеть в будущем расширение льготной ипотеки.