Ситуации, когда между жильцами и собственниками возникают конфликты не редки. Предмет споров может быть любым – арендная плата, перестановка или неожиданные обстоятельства. Но как эти споры разрешить?
Большинство случаев можно решить путем переговоров, однако, когда они заканчиваются безрезультатно, в дело вступает договор. Поэтому так важно прописать всевозможные вопросы и детали в условиях договора.
Что внести в договор:
- Паспортные данные и документы о праве собственности,
- Срок аренды,
- Арендная плата и возможные условия повышения платы,
- Порядок расчета,
- Оплата коммунальных платежей,
- Условия досрочного прекращения договора (здесь обычно прописываются условия просрочки платы и срок, за который необходимо предупредить о прекращении проживания),
- Количество проживающих,
- Условия проживания (домашние животные, курение, ремонт и т.д.),
- Опись имущества.
Договор будет вашим путеводителем в решении вопросов аренды, и даже если вы не смогли договориться, именно к нему будет обращаться юрист, если дело приобретет серьезные последствия.
Бывали ли у вас конфликты с собственниками или арендаторами? Расскажите свои истории в комментариях.