Это окончательная часть истории о восстановлении границ участка из-за кадастровой ошибки. Начало было тут, а самое интересное здесь.
После получения приостановления кадастрового учета мы обратились в сельскую администрацию. В Росреестре нам сказали, что если будет справка что участок находится на своем месте последние 15 лет и мы разыщем того соседа, который был указан в межевом деле 20 лет назад, то наше межевание зарегистрируют.
В администрации нас ждало разочарование - в Росреестре говорили, что глава даст необходимую справку, но глава сменился и новый глава отказался идти нам навстречу. Мы оформили заявление, приложив документы, прождали месяц и получили ответ, что это не к ним. Нужно идти в архив и администрацию района. Нас везде вежливо "прокатили".
Границы к прежним тоже вернуть не получилось: координаты участка 20 лет назад не поддались расшифровке в нынешние, видимо с ними тоже была ошибка.
Про соседей тоже интересно вышло: 20 лет назад в месте, где расположен участок были огороды, люди сажали там картошку. Участки не были оформлены должным образом, и у нашего давнего соседа не было права собственности на тот огород, но в межевом деле он значится как сосед. И сейчас тот участок не оформлен и Росреестр знает, что собственника там нет. Поэтому искать никого не стали.
После череды отказов на всех уровнях муниципалитета мы отчаялись и думали, что можно вернуть границы участка только в суде. В качестве последнего досудебного варианта кадастровый инженер предложил нам попробовать перераспределить границы участка, отказавшись от ненужной земли, выходящей из границ и добавив немного земли, чтобы "добить" участок до необходимых 6 соток(у нас было 4,7) .Это минимальный размер участка, который может быть перераспределен в нашей области.
Мы составили схему, сдали в МФЦ, администрация района спустя месяц её утвердила. Это была победа! И кадастровый инженер был рад не меньше нас, мы ходили к нему почти полгода с завидной регулярностью.
Росреестр выдал нам новую выписку, мы доплатили администрации за добавленную сотку земли и участок встал на свое место на кадастровой карте.
Спустя 8 месяцев бюрократической волокиты, мы наконец-то стали полноправными владельцами своего участка! Спасибо всем, кто дочитал нашу историю от начала до конца! На этой радостной ноте сообщаю, что мы внесли предоплату за наш будущий дом😊