Привет друзья! Это блог о недвижимости Краснодара. Меня зовут Екатерина Романенко, я занимаюсь недвижимостью более пятнадцати лет, а здесь я пишу о том что происходит на данный момент. Недавно я завела блог о переезде в Краснодар на Ютубе, там я рассказываю вам о юридических тонкостях работы с недвижимостью, а также стараюсь простым языком рассказать о всех аспектах проведения сделок. Буду рада, если найдёте время его посетить
Сегодня хочу рассказать о
Лучших станицах Краснодара для переезда в 2021 году
Как вы знаете, рынок штормит не только в Краснодарском крае, но и по всей России. Ряд инициатив чиновников, и общая ситуация, привели к необратимым процессам, которые сказались на стоимости жилья. Те, кто правильно распорядился своими накоплениями и держал их в жилье или иностранной валюте, как минимум не проиграл, ну а те, кто ждал, когда вдруг цены вернуться на прежний уровень потеряли часть своих накоплений.
Почему в одни станицы стоит переезжать, а в другие нет?
В Краснодарском крае несколько сотен станиц, и они на столько разные, что для них нужна отдельная классификация. Те, кто хочет уединиться и жить вдали от цивилизации, должен понимать, что сама мысль "вдали от цивилизации" не предполагает ни развитой инфраструктуры, ни нормальной медицинской помощи (которая у нас вообще есть только в Краснодаре), ну а возможности избавиться от такого жилья, думаю, говорить не стоит. Если захотите это продать, то искать желающих можно годами. Хорошо подумайте, прежде, чем переселяться в дальнюю станицу, особенно это касается тех, кто всю жизнь понятия не имел что такое работа с землёй.
Но есть станицы Краснодара и Краснодарского края, на которые не просто приятно смотреть, но и жить в них. Это настоящий пригород! Здесь есть и приятный чистый воздух и возможность пользоваться всеми благами цивилизации. Давайте о них я и расскажу:
Станица Новотитаровская - лучшая станица Краснодарского края для переезда в 2021 году.
Самодостаточная станица, в которой есть всё, от детских садов, до медицинских учреждений. Расстояние до центра Краснодара составляет 22 километра, а до черты города - 7 километров. Даже по активным пробкам, которые возникают в часы пик на Ейском шоссе, вы будете ехать до Краснодара не более часа, а если работаете не в центре. Станица бьёт все рекорды по популярности, так как является сельской местностью, при этом располагается она не так далеко от города. В станице есть газ, централизованное водоснабжение и никогда не бывает перебоев с электроэнергией. За год стоимость жилья выросла в этой станице на 25% - 35% и до сих пор продолжают расти. Домики здесь начинаются от 4 000 000 и выше.
В станице есть железнодорожное сообщение с краевым центром, так же постоянно курсируют маршрутные такси и автобусы до Краснодара. Также в станице есть рабочие места, и можно работать не выезжая из станицы.
Станица Динская - место, где живёт губернатор
Станица Динская - самый большой населённый пункт из ближних станиц. Это центр огромного Динского района. Станица больше похожа не небольшой город. Что там говорить, даже действующий губернатор выбрал её для своего места жительства.
В станице есть практически всё. Конечно, как и в других станицах, люди в основном работают в Краснодаре, но и в Динской можно найти работу, если постараться. Школы, сады, места отдыха - здесь есть всё, что необходимо для комфортной жизни. Стоимость хорошего жилого дома здесь от 4 300 000 и выше, есть дачи, они, как правило дешевле на 25%, но их покупать нужно очень осторожно.
Станица Елизаветинская, которая уже входит в городской округ
Эта станица привлекает очень многих. Это дома в этой станице вы видите, в объявлениях под видом Краснодара. дело в том. что станица вошла в городской округ, и её жители имеют городскую прописку и городские тарифы. Жильё здесь на уровне Динской.
В станице также есть практически всё, для комфортной жизни, также есть вероятность, что в ближайшее время рядом со станицей пройдёт скоростная магистраль, но пока это не точно.
В станице есть потрясающая река, на которой можно не только отдохнуть, но и половить рыбку)
Хутор Ленина - дорого, но...
Ещё один населённый пункт, который не является станицей, но несмотря на это его хотелось бы отметить - это Хутор Ленина. Очень хорошее место, в котором на данный момент жильё себе позволить может не каждый, но от этого он не становится менее привлекательным.
В данном населённом пункте стоимость чего-то нормального начинается от 5 000 000 рублей и выше. Объясняется это тем, что Хутор Ленина находится совсем рядом с Краснодаром и тем, что жить здесь удобно, а теперь и престижно.
Посёлок Агроном - маленький, но удобный
Посёлок, который также хотелось бы отметить, называется Агроном. Это небольшой посёлок в Динском районе недалеко от Краснодара (до города можно доехать по всем пробкам за 25 минут, ну а до центра за стандартный час). Совсем рядом самый большой и популярный торговый центр OZ МОЛЛ, что также является плюсом. В посёлке есть школа и детский сад, которые не переполнены, посёлок газифицирован, а также в нём имеется центральная вода.
К стати, вот обзор одного из домов в посёлке Агроном
Станица Северская - перспективная станица Краснодарского края.
Станицу и Краснодар разделяет республика Адыгея (для тех, кто ни разу не ездил - это звучит пугающе. На самом деле здесь всё сливается. Через пять минут вы оказываетесь в Адыгее, и единственное, что вам об этом расскажет - это указатель.
Конечно, если смотреть внимательно, то отличия между Адыгеей и Краснодарским краем есть, но если просто проезжать мимо, то особо ничего не бросается в глаза.
Станица Северская чем-то похожа на Динскую, здесь есть практически всё, а до центра Краснодара можно доехать относительно быстро (по пробкам от 40 минут до часа). Рядом есть несколько очень привлекательных посёлков, таких как Ильский, в которых на данный момент можно взять недорогое жильё, так как в Северской - Вам нужно рассчитывать на суммы от 4 миллионов и выше.
Кроме этого, можно обратить внимание на станицы, которые находятся чуть дальше от Краснодара, такие как Холмская, но нужно помнить, что Краснодарский края очень централизован и в части работы и в части услуг. На данный сосен лучше выбирать что-то в ближнем радиусе.
Друзья! Нужна помощь в подборе дома и станицы, звоните +7(928)211-33-77, еси хотите пообщаться с теми, кто уже переехал в Краснодарский край - вот самая популярная группа о переезде в Краснодарский край, где вы можете задать все вопросы, на юридические вопросы я отвечаю в ютубе. Хорошего Вам дня! И помните, что жильё вы покупаете один или два раза в жизни! Здесь ошибиться нельзя. Это юг, здесь свои правила!
Всем хорошего дня!