К сожалению, мошенников пруд пруди. Наша задача быть максимально осведомленными в их схемах, чтобы не дать себя обмануть. В этой статье я расскажу о нескольких мошеннических схемах, в которые можно попасть при аренде квартиры.
Мошенник-риелтор
Схема проста – мошенник выдает себя за риелтора. Публикуется объявление о сдачи квартиры на очень выгодных условиях. Когда вы звоните за уточнением, они говорят, что конкретно эта квартира уже якобы занята, но есть другие не менее выгодные предложения, которые он, как риелтор, готов представить за конкретную плату.
Он даже может быть готов на заключение договора. А в договоре будет просто написано <<за информационные услуги>>. Но многие не читают договоры. Вот и оказывается, что вы заплатили большие деньги только за информацию.
Как быть?
Прежде чем подписывать, внимательно прочитайте договор (вообще любой документ).
Привлекательная цена за ремонт
Часто встречаются недобросовестные владельцы, которые хотят и новый ремонт сделать, и получить деньги за аренду. Они понижают арендную плату, а с жильцами договариваются, чтобы те делали ремонт сами.
После того, как ремонт сделан, арендатору больше не нужны жильцы с маленькой арендной платой. Они выставляют их, и ищут новых жильцов по более высоким ценам.
Как быть?
Никогда не арендуйте квартиру без договора. Каждое ваше согласование не должно оставаться в устной форме, а обязательно должно быть документировано. Без этого никакой суд вам не поможет.
Пересдача квартиры
Один из самых распространенных схем – это пересдача квартиры, когда мошенник арендует дом у владельца на несколько дней, сдает тот же дом в аренду другим арендаторам на длительный срок. При этом он находит не одного, а нескольких желающих, всех их просит перевести аванс, и после исчезает.
Как быть?
Прежде чем дать кому-то деньги, старайтесь узнать больше о квартире и его владельце. Попросите показать документы на имущество, узнайте настоящее имя владельца. И никогда не отдавайте деньги до подписания договора.
Мошенники пользуются низким уровнем юридической грамотности людей. Для них граждане, знающие свои права, настаивающие на подписание договора, являются головной болью, и они сами откажутся возиться с такими.
Если вам понравилась статья, поставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новости, а также читайте։