Я живу на первом этаже. Зимой под мой балкон трактор сваливает кучу снега, при таянии которого затапливает погреб. С весны до зимы другая проблема — машины под окном (на фото). Куда надо обратится, чтобы установить забор вокруг газона под моими окнами?
Ирина Николаева
На вопрос отвечает Сергей Волобуев, юрисконсульт ООО «Эксперт-право».
В соответствии с п.п. «е» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД), и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
В силу ст. 44 Жилищного кодекса РФ правомочия по принятию решений в отношении общего имущества в многоквартирном доме относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений МКД. Таким образом, Вы, как собственник одного из помещений Вашего МКД, можете быть инициатором проведения общего собрания по вопросу благоустройства придомовой территории.
На основании вышеизложенного вопрос обустройства ограждения газонов около многоквартирного дома, не нарушая действующего законодательства, Вы можете решить на общем собрании собственников помещений Вашего дома. В повестку собрания должен быть включен вопрос о согласии собственников на проведение и финансирование данных работ. Собрание необходимо проводить в соответствии с требованиями статей 44 - 48 Жилищного Кодекса РФ. Решение принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Если вам понравилась статья, подписывайтесь на канал и поддержите его, нажмите палец вверх. С уважением, Елена!!!
