Одним из популярных способов, позволяющих улучшить жилищные условия, является приобретение недвижимости на вторичном рынке.
А знаете ли вы, что нужно знать о приобретаемой квартире?
Нет? Тогда продолжайте чтение поста и обязательно узнаете.
Итак, приняв решение о самостоятельной покупке, переходить к процессу приобретения стоит только после тщательного изучения всего жилья и выявления потенциальных проблем, например:
- чтобы избежать возможные риски судебных разбирательств, у продавца следует узнать историю квартиры и о других совладельцах, также о «несобственниках» с правом пользования недвижимостью.
- обратить внимание на число прописанных в квартире лиц и удостовериться в том, что за жильем не числится никаких штрафов и задолженностей, включая коммунальные платежи.
Какие подводные камни могут попасться при покупке недвижимости без участия риелторов?
- Квартиры, продаваемые по доверенности
Встречаются случаи, когда арендаторы подделывают доверенности от собственника и продают квартиры. - Ущемлены права наследников
Главный риск, связанный с покупкой полученной в наследство квартиры, заключается в возможности появления не учтенных ранее наследников, права которых были ущемлены.
На рынке недвижимости очень легко обмануться и попасться мошенникам, чтобы избежать этого лучше обратиться в агентство недвижимости.
К основным преимуществам работы с риелторами можно отнести:
- Профессиональный взгляд, ведь по своей специальности риелтор должен быть в курсе всех возможных недочетов;
- Накопленная база клиентов, что помогает существенно ускорить процесс поиска релевантных предложений;
- Возможность избавления от обязательств по рутинному поиску, выбору и осмотрам квартир-претендентов.
