" Цены на жилье резко выросли " Вице-премьер России Марат Хуснуллин подвел итоги года работы льготной ипотеки. Соответствующий пост он опубликовал на своей странице в Instagram.
«В прошлом году, когда коронавирус только начинал развиваться, мы рассматривали меры поддержки и среди них было предложено сделать льготную ипотеку под 6,5%. Могу сказать, что, конечно, это решение дало колоссальный эффект. Во-первых у нас не остановились стройки, у нас в большом количестве строек есть долевые средства граждан, которые, и если бы не было притока средств, у нас бы точно появилось большее количество обманутых дольщиков», — сказал он.
Ранее глава Центробанка России Эльвира Набиуллина рассказала о том, что программу льготной ипотеки можно продлить только в 24 регионах страны. Татарстана среди них не оказалось. Позже глава Татарстана Рустам Минниханов поддержал продление программы льготной ипотеки и объяснил, почему растут цены на жилье.
Замедление роста цен, скорее всего, будет наблюдаться сразу после отмены льготной ипотеки (после 1 июля в ряде регионов), так что старты продаж второй половины 2021 года могут быть дешевле, чем старты конца 2020 - первой половины 2021 года, высказала мнение Доброхотова. "Потому что условий дорого выводить новый проект больше нет. Но жилье, в частности, столичного региона уже не будет дешевле, чем до введения карантина. Ни в одном классе, ни на одной стадии строительства", -сообщает ТАСС.
Уже к концу лета 2020 года было понятно, что льготная ипотека — совсем не социальная история, а чисто спекулятивная. Весь дисконт от сниженных ставок по кредитам был «съеден» удорожанием квадратного метра спустя всего три месяца после запуска программы. Всё, что происходило и происходит дальше, — игра в одни ворота. Никто, кроме застройщиков, уже не выигрывает от этой программы. Она лишь разгоняет цены на рынке, вымывая ликвидные объекты и провоцируя залоговые продажи в 2022–2023 годах. - считает эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский
Материалы по теме:
Татарстан оказался на 72 месте по доступности ипотеки в России
Глава Центробанка не хочет продлевать льготную ипотеку в Татарстане
В Татарстане средний размер ипотеки вырос на 7%
автор inkazan.ru
Это решение дало колоссальный эффект — Хуснуллин о льготной ипотеке
Если вы еще не подписаны, то подпишитесь на наш канал! Просим Не стесняться нажать «палец вверх» и поделиться статьей с друзьями из социальных сетей.
Очень прошу поддержать наш проект!