Наверняка многие из нас когда-то жили, живут или планируют жить в студенческой общаге - иногда это вынужденая мера, иногда - хорошее сочетание дешевого жилья и интенсивного общения с друзьями и одноклассниками. За разумную цену можно получить отдельную комнату и общие помещения. Пусть в нашей стране зачастую "общежития" пока сложно назвать сколь либо отвечающими современным требованиям к жилью, но на самом деле, сейчас так живут не только студенты вузов. Концепция совместного проживания всё ещё актуальна и с каждым годом становится все более привлекательным и эффективным решением жилищного вопроса.
Высокие цены на недвижимость и все более уединенный образ жизни побуждают людей искать новые виды жилья. Несмотря на сходство со студенческим домом, "сосуществование" сочетает в себе множество других аспектов, таких как чувство общности, устойчивости ( это ругательное слово "стабильность") и совместной экономики.
Если в Советском союзе были дома-коммуны ещё в 1920-х , то Европе эта концепция возникла в 1970-х годах в Дании- первоначально под названием ко-хаузинг (co-housing).
Например, инициатива Sættedammen состояла из 35 семей , проживающих в частных домах, разделяя коммунальные пространства для общения и деятельности, такие как столовая, ведение домашнего хозяйства, места для групповых встреч, торжеств и других мероприятий. Сегодня сосуществование предлагает множество возможностей, начиная от простого совместного проживания людей - исключительно разделяя физическое пространство, - до сообществ, которые также разделяют ценности, интересы и философию жизни.
Сегодня сужденты и молодые специалисты - выпускники университетов, необременные семьями, которые пока не могут позволить себе аренду дорого жилья, являются основной целевой аудитории для рынка совместного проживания. Студенческие общежития - это хорошо, однако эти люди ищут места, которые лучше содержаться, лучше структурированы и более удобно расположены, чем студенческие дома.
Коммерческая идея общежития (Сосуществование ), спроектированного и управляемого компаниями, специализирующимися на совместном использовании жилья, становятся все более популярным вариантом в этой нише. Вместо того, чтобы искать соседей по квартире и иметь дело с совместными контрактами и счетами, можно просто арендовать общежитие в одном из таких коммерческих комплексов. Большинство из них предлагает заранее меблированные и декорированные комнаты, коммунальные услуги, включая кухни, социальные зоны и рабочие места, а также профессиональные услуги по уборке и даже социальных работников, которые могут помочь жителям адаптироваться к их новым районам.
IT-специалисты, цифровые кочевники и граждане мира также хорошо адаптируются к общей среде. Многие из этих проектов совместного проживания имеют подразделения во всех крупных столицах мира, поэтому они могут выбрать одно из них в качестве базового и перемещаться по мере необходимости, вместо того, чтобы постоянно переходить от одного Airbnb к другому.
Еще одна растущая рыночная ниша состоит из людей немного старшего возраста с более высокими доходами, которые хотят иметь дополнительное пространство и уединение. Большинству из них за тридцать, они одиноки или женаты, без детей и только что переехали в новый город. По их мнению, сосуществование предлагает не столько финансовое решение, сколько стремление к чувству общности.
Например, сеть Node (https://node-living.com/) является пионером в этом типе предприятий и имеет несколько подразделений по всему миру.
В их апартаментах есть собственная кухня и гостиная, оформленные и курируемые дизайнерами, в то время как общие собрания проводятся на мероприятиях, организованных компанией, таких как дегустации вин, обеды, украшение рождественских елок, спектакли и поездки на кинофестивали.
Исследование , проведенное Space 10 - инновационная лаборатория ИКЕА - сосредоточены на понимании того, хотели бы люди получить опыт в сожительстве и то, насколько они были бы готовы к этому.
Цель исследования заключалась в том, чтобы найти наиболее удачные дизайнерские решения при создании новых пространств для совместного использования, такое, определенного рода, соучаствующее проектирование.
В опросе приняли участие 14 000 человек из 147 разных стран, и он по-прежнему доступен онлайн для тех, кто хочет принять участие. Результаты, опубликованные в 2018 году показывают, что большинство этих людей тянется к совместному жилью ради общения с другими, а не из-за экономии денег. Большинство также заявляют, что предпочитают жить в небольших сообществах от четырех до десяти человек - в отличие от того, как планировали компании co-live: жилые помещения для сотен людей, например, Old Oak в Западном Лондоне, в котором есть 550 кроватей. Еще одно интересное наблюдение: большинство из них предпочли бы жить с людьми разного происхождения и возраста. Кроме того, почти все они предпочли бы жить с бездетными парами и одинокими женщинами - наименее популярными членами дома были маленькие дети и подростки.
Комплекс Oosterwold Co-living в Нидерландах, спроектированный бюро SLA , является примером этой концепции. Идея построить дом мечты на обширной территории, но с очень ограниченным бюджетом, вдохновила архитекторов на приглашение друзей, желающих испытать новый образ жизни. Здесь внутренние пространства могут быть полностью модифицированы жильцами, которые разделяют открытые пространства. Хотя эта концепция еще нова, она скорее всего получит много сторонников, стремящихся к более свободному образу жизни и избегающих необходимости селиться в городе.
Орининальная статья автор: Эдуардо Соуза
Архитектор и урбанист окончил Федеральный университет Санта-Катарины (UFSC). Магистр программы городского планирования, истории и архитектуры, также в UFSC, с исследованиями, связанными с темой мобильности и разрастания городов. Заинтересован в проектах переоборудования городов, немоторизованного транспорта и общественных пространств, среди многих других тем.
http://mountainviewcohousing.org/Tour.shtml
#ретранслятор архитектуры #архитектура #co-housing #из-за бугра #архитектурная теория