Большую популярность у эмигрантов имеет Черногория. Поскольку при покупке жилья в этой стране можно быстро получить гражданство. Для этого достаточно просто воспользоваться специальной программой, призванной упростить и ускорить данный процесс.
О программе
Программа, которая позволяет получить гражданство в Черногории всего за квартал года, была создана в 2018 году. Впрочем, заявления начали принимать лишь в конце 2019 года.
Название программы, о которой идёт речь – «Montenegrocitizenshipbyproperty». Она довольно популярна у тех, кто задумал сменить место проживания и гражданство. Действовать она будет до конца текущего года (2021). Число квот – 2 000. Однако из-за чрезмерной популярности это число может уменьшиться до нуля до того, как истечёт срок действия.
Но что же вызывает такой большой интерес к черногорскому гражданству? Проанализировав ситуацию, эксперты сделали вывод, что у этого роста спроса есть по меньшей мере три причины.
• Первая причина – быстрое получение документа. Этот процесс может занять всего три месяца, в крайнем случае – максимум полгода.
• Вторая причина – низкий порог. Внести нужно 350 тыс. европейской валюты. Это гораздо меньше, чем в случае получения ВНЖ в других странах.
• И третья причина – перспективность. Данная страна пока не входит в ЕС, однако нет сомнений, что в скором времени она станет его членом. А это означает уже безвиз с государствами Шенгена.
Куда инвестировать капитал?
По правилам программы, вкладывать необходимую денежную сумму нужно в недвижимость, однако не в любую, а только в ту, которая находится на этапе строительства и относится к области туризма. Это могут быть отели, гостиницы, санатории и пр. При этом важно, чтобы объекты имели повышенную комфортность.
Стоит сказать, что ситуация для вкладчика несколько двояка. С одной стороны – новая недвижимость, а с другой – направление её имеет строгое ограничение.
Тем не менее, огромное преимущество заключается в следующем: у вкладчика будет гарантия, что строительство объекта точно завершится. Все девелоперы жёстко отбираются. Объект будет полностью готов до того, как истекут оговорённые сроки.
Другое не менее важное преимущество – возможность продать объект сразу после того, как будет получено гражданство.
Следует помнить о том, что нет необходимости приобретать весь комплекс. Можно купить только его долю хотя бы за 350 000 евро. Требуется лишь соблюдение важного условия – в одной программе не может быть многократно использован один и тот же объект.
Размер инвестиции
Величина денежного вклада может быть разной в зависимости от того, где расположен приобретаемый объект.
Поскольку Черногория занимает небольшую территорию, многие полагают, что она полностью состоит лишь из пляжей и примыкающих к ним отелям. Но в действительности это, конечно, не так. Здесь есть и слаборазвитые регионы.
Таковыми, прежде всего, являются центральная и северная части страны, и горные районы. Если инвестировать в них, то потребуется как раз та самая сумма в 350 000 евро. Причём этот капитал будет разделяться на две части. Одна из них – ровно четверть миллиона евро. Она пойдёт на инвестиции в объект.
А остальные 100 000 евро – это уже невозвратный взнос, который будет направлен на развитие района.
Если же инвестировать в объекты, находящиеся в более развитых регионах Черногории, то следует подготовить 550 000 евро. Из них 100 000 – это также невозвратный депозит.
Что необходимо для участия?
Существует 4 основных требования, которые должны быть соблюдены желающими участниками данной программы.
• Во-первых, заявитель должен быть совершеннолетним.
• Во-вторых, он должен быть гражданином любой страны, которая не входит в Евросоюз.
• В-третьих, он должен доказать, что вносимые им денежные средства были получены законным путём.
• В-четвёртых, он не должен нарушать визовый режим.
• В-пятых, у него не должно быть серьёзной болезни.
Подавать документацию можно не только на себя, но также на мужа (жену) и на детей. Причём не обязательно, чтобы последним было меньше 18 лет.
Если будет выявлено, что заявитель пытается каким-то образом обойти эти правила и обмануть закон, то получение гражданства аннулируется. При серьёзном нарушении закона прекратит своё действие даже уже полученный документ.
Дополнительные траты
Помимо основной суммы инвестирования, придётся внести деньги на рассмотрение заявления (15 000 евро), на выполнение проверки благонадёжности (7 000 евро), на открытие эскроу-счёта (минимум 1 000 евро, максимум 5 000 евро), на оплату услуг нотариуса, на медицинское страхование, на гонорар агенту, на государственную пошлину за биометрический паспорт.
Как получить гражданство?
Процесс длится от 6 до 12 месяцев.
В течении двух суток нужно консультироваться с агентом, а также будет проводиться проверка на благонадёжность.
Примерно четыре недели уйдёт на выбор объекта. И в течении двух недель заявитель будет подавать документацию и оплачивать государственные пошлины.
Наиболее долгий шаг – рассмотрение поданного заявления. Это может длиться дольше двух месяцев.
После одобрения нужно будет сдать биометрические данные и получить паспорт. На всё это уйдёт несколько дней.
Полученное описанным выше способом подданство имеет такую же юридическую силу, как и обычное гражданство, выдаваемое при рождении. Однако имеет ограничение в сроках, следовательно, нужно спешить.