Думаете, что ваша квартира надежно защищена от мошенников? Не заблуждайтесь! Ушлые люди придумали множество способов, как оставить вас без жилья.
Шесть способов обмана при купле-продаже квартир
Обман может поджидать владельца квартиры на каждом углу. Я перечислю только самые распространенные варианты.
I . Недобросовестные нотариусы
Начинается все с нотариусов — этот специалист может составить документ так, что вы потеряете много денег или всю квартиру целиком. Как вы понимаете, недобросовестный нотариус может вообще без вашего ведома оформить доверенность на квартиру и прочее.
II . Хакеры
Еще один вариант — хакеры, которые от вашего имени при помощи ЭЦП продадут квартиру. Чаще всего от хакеров страдают пожилые люди, которые плохо во всем разбираются и ни во что не вникают.
III. Сделки с банкротами
Покупка квартиры у банкрота может обернуться проблемой. Ведь такие сделки могут признать недействительными и отменить. Это означает, что квартиру вы потеряете, а свои деньги, скорее всего, не вернете.
IV. «Получили по наследству»
Покупать квартиру, которая недавно перешла по наследству — опасно. Ведь наследников может быть несколько, и тут легко провернуть следующую мошенническую схему:
- Сначала квартиру продает первый наследник.
- Затем появляется второй — и требует отменить сделку.
Суд по закону должен признать сделку недействительной. Вряд ли вы сможете вернуть свои деньги, а вот купленную квартиру у вас точно отнимут.
V. Оспаривание сделки
В России во многих случаях можно оспорить сделку купли-продажи квартиры. Например, если собственника признают недееспособным. Право на часть квартиры могу заявить несовершеннолетние, заключенные, бывшие жены и мужья.
VI. Подделка документов
Недвижимость стоит дорого, поэтому мошенники готовы на всё, чтобы обманным путем продать чужую квартиру. Часто действуют прямолинейно и при этом эффективно — подделывают документы. Могут даже подделать паспорт и выдать себя за собственника.
Иногда мошенничеством занимаются лжериелторы. Они продают квартиру от лица клиента по доверенности. Сам клиент обычно «находится за границей и не может присутствовать».
Как видите, вариантов обмана много, так что лучше воспользоваться услугами профессионального риелтора, который быстро заподозрит неладное и посоветуют отказаться от сделки.
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ! Ставьте 👍, делитесь статьей в соцсетях!
✅ Заполните форму и узнайте стоимость вашей квартиры в Москве.
Бесплатная консультация риелтора: 📞 +7(495) 150-36-16 📲 FB 😎 Instagram❗