Здравствуй, читатель!
Угадай какой самый часто задаваемый вопрос с тех пор как у нас родился второй ребёнок? "Вы расширяться то будите?" - вопрос номер адын от всех знакомых и соседей. ) "Не сыпь мне соль на раааану!" Некоторые люди не лишают себя возможности лишний раз напомнить какая у нас маленькая квартира, а некоторые очень "добрые" языки даже не гнушаются при каждом удобном случае назвать её коморкой. Они ещё пока не нарвались на ответную грубость, но это до поры до времени, потому как я человек терпения, но палец мне в рот не клади.
И конечно же, само собой разумеется, о расширении мы думаем. Проживаем мы в городе С. на окраине Московской области. Город наш я очень долго не могла полюбить большой и искренней любовью :-), и тем не менее, всё-таки со временем стала питать к нему тёплые чувства, так как всё самое лучшее в жизни со мной произошло именно здесь. Но я считаю, что наш город - это самая настоящая провинция. В городе маленькие зарплаты, но на самые разные услуги - московский ценник. Огромные квартплаты, подозреваю, что самые большие в МО (особенно когда слушаю сколько платит сестра, проживающая в 40 мин. езды на электричке от трёх вокзалов и разные знакомые, проживающие в Москве и области) и раздутое ЭГО как особенность городского менталитета в противовес комплексу 101-ого километра.
Всем известно, что в последнее время ценник на рынке жилой недвижимости стал прилично подрастать. Я думаю, что это временное явление, некая истерия, которая со временем приутихнет и цены снова упадут. Так уже было и не раз.
Ну и вот.
Открываю я карту объявлений о продаже двухкомнатных квартир в нашем городе и главным образом в районе (любим мы его и прикипели уже). Трёшка для нас вариант пока не реальный. Начинаю смотреть и у меня глаза на лоб лезут.
Зацепило взгляд одно объявление: 2-ух комнатная квартира общей площадью - 37,1 м2.
Открываю и что вижу:
- современный ремонт, хороший кухонный гарнитур (не бабушкин вариант), но ничего выдающегося. Безусловно видно, что у людей есть вкус, но никаких сверхдорогих дизайнерских решений и исполнений в квартире нет;
- жилая площадь - 21 м2. О боги! Это же всего лишь однушка! Но нет. Квартира позиционируется как двухкомнатная, потому как в комнате установлена перегородка и одна комната получается совсем маленькой (а-ля на диване посидеть, телевизор посмотреть) да к тому же ещё и проходная - ну всё в лучших хрущёвских традициях;
- в фотогалерее представлено фото с планом и там эта перегородка изображена. И тут я вообще не понимаю что это. На сколько мне известно, легко монтируемые и демонтируемые перегородки, никак не влияющие на держащие стены, не нуждаются в узаконивании (но это не точно).
Ну, ребята! Не смешите мои тапки! Ну какая эта двушка, ещё и за.....................................................................................................................
4 200 000 рублей!!!
Задаю вопросы в личном сообщении.
В объявлении было написано, что продаёт квартиру частное лицо, но это конечно же далеко не факт, что данное лицо - не риэлтор.
Не нужно быть специалистом по оценки недвижимости, что бы понимать, что с учётом всех совокупных факторов, включая и сам город, цена очень сильно завышена.
А что? Мы поставим в комнате две перегородки и скажем: "Трёшка, 5 миллионов с вас".
Ещё и надстроим второй этаж (потолки почти позволяют) и скажем: "Двухярусная, с вас 10".
В общем для себя я сделала вывод, что пускай пока квартирный вопрос полежит в сторонке. Надо успокоиться и расслабиться. Массовая квартирная истерия не навсегда, подождём, поживём пока ещё в своей "коморке".
А что касается данного объявления - не знаю даже, кто там оказался как в параллельной вселенной - владельцы или надоумивший на 4,2 лимона их риэлтор, ну пускай продают, а вдруг.
Спасибо, что прочли!
P.S. Кстати, на первом фото этот дом есть - девятиэтажка с правой стороны.