Независимый Экспертный Центр КРДэксперт. Краснодар
Почему оценщики не имеют права оценивать стоимость ремонта, стоимость строительства, стоимость любых других услуг? С целью упорядочивания деятельности оценщиков в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" внесены поправки , которые действуют с 01.04.2018г .
Поэтому с 01.04.2018г, в соответствии со вступившей в действие обновленной статьей 4 вышеуказанного закона, для возможности выполнять оценку чего-либо «Оценщик », помимо членства в СРО оценщиков и страховки ответственности оценщика, должен также иметь квалификационный аттестат оценщика – без этого аттестата деятельность «оценщика» незаконна .
Кроме того, «Оценщик » может осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате (статья 4 №135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в РФ» http://docs.cntd.ru/document/901713615 ).
Квалификационный аттестат оценщика с указанием направления его оценочной деятельности после сдачи квалификационного экзамена выдает только ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров» (https://pprog.ru/examination/kvalifikatsionnyy-attestat/ ).
Направлений деятельности «оценщика» , на которые выдается квалификационный аттестат оценщика, существует всего 3 :
- «оценка недвижимого имущества » (оценка земельных участков, зданий, квартир, помещений, сооружений и прочей недвижимости );
- «оценка движимого имущества » (оценка машин, оборудования, автотранспорта, бытовой техники, драгоценностей и т.д.);
- «оценка бизнеса » (оценка пакета акций, долей, интеллектуальной собственности, товарных знаков, дебиторской задолженности и т.д.).
В этих направлениях деятельности оценщиков отсутствует направление «оценка стоимости услуг» - таким образом, оценщики не имеют права оценивать стоимость ремонта мебели, ремонта квартиры, любых строительных работ – так как они являются услугами .
Так кто же должен оценивать стоимость ущерба при заливе, пожаре квартиры? Оценивать стоимость строительного ремонта квартиры (дома) имеет право только строительный эксперт с дипломом инженера-строителя, рассчитывая смету объемов и стоимости строительных работ. Стоимость ремонта (или замены) пострадавшей мебели, бытовой техники рассчитает эксперт-товаровед с высшим образованием квалификации «товаровед-эксперт».