Приветствую на моем канале! Мне 27 лет и я мать-одиночка. У меня есть семимесячная дочка (хвостик), хорошая работа в Москве и две ипотечные квартиры под Петербургом.
Две мои квартиры под Петербургом сдаются в аренду, а я с дочкой живу в съемной квартире в Москве. О сдаче своих квартир я написала отдельную статью Почему иногда так сложно снять квартиру: не понимала, пока не начала сдавать свои | Девушка с хвостиком | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Данная статья получила хороший отклик у читателей и сыграла одну из ключевых ролей в моем выходе на монетизацию. Но были пользователи, которые меня "упрекнули", что я не сдаю квартиры людям, с маленькими детьми и животными, хотя сама снимаю квартиру с маленьким ребенком:
Вообще фраза «без маленьких детей и животных» встречается в большинстве объявлений о сдаче квартир в аренду. И я полностью солидарна с подобной позицией владельцев «квадратных метров», да я и сама такая же.
Я думаю, что подобные требования арендодателей понятны и вполне обоснованы . Но в данной статье я опишу подробно все причины, почему именно я не сдаю квартиры людям с маленькими детьми и животными.
Надо сразу отметить, что мои квартиры приобретались не с целью сдачи в аренду. В дальнейшем в них планирую проживать я и моя семья. Кроме этого, первая квартира совершенно новая с ремонтом от застройщика. Во второй предыдущие собственники проживали всего полгода. Вся мебель и техника, если и не новые, то в прекрасном состоянии. Поэтому я очень трепетно отношусь к своим квартирам и имуществу.
Почему не сдаю людям с маленькими детьми:
- порча самой квартиры и имущества
Маленькие дети рисуют на стенах, мебели. Царапают, игрушками и ходунками пол. В общем, любые поверхности скорее всего будут испорчены. Также справляют нужду на мягкую мебель, проливают соки. Да список можно бесконечно продолжать. Суть, я уверена, понятна всем
- шум
Совсем малыши громко плачут, даже ночью. Дети постарше шумно играют и топают. И все бы ничего, но постоянный шум из квартиры приведет к недовольству соседей. Которые оборвут телефон собственника жалобами.
- задержки платежей
Для меня, как для собственника, одно из основных - своевременная плата. А дети — это очень часто непредвиденные траты Как следствие, задержки платежей, а могут и вовсе начать меньше платить. Ну как же, у них ведь ребенок: дорогие анализы, питание, вещи, игрушки, много поездок. И вообще — войдите в наше положение!
Почему не сдаю людям с животными:
- порча самой квартиры и имущества
Зверье может разрушить квартиру не меньше маленьких детей: надо постоянно точить когти, зубы. Шерсть на обивке мебели очень долго вычищается, плюс это несет дополнительные затраты.
- запах
Я очень брезгливая, поэтому животных у меня нет. И для меня они «вонючие». Бывает, зайдешь в лифт, а там человек с собакой. Какой же от нее собачий запах. Даже представлять не хочу, как в самой квартире.
- шум
Собаки и кошки любят устраивать музыкальные концерты в отсутствии хозяев, шумно играют. Птички певучи и говорливы.
- аллергия
Среди людей аллергия на животных очень распространена. У меня её нет, но вполне может быть у будущих жильцов данной квартиры.
Но, арендаторы с детьми и животными, не сильно расстраивайтесь, не все такие строгие арендодатели, как я. Вполне реально снять квартиру (я же сняла) , правда искать придется подольше. Я писала отдельную статью о том, как лучше искать квартиру в аренду. Прочитайте, в ней реально полезные советы. Я сама ими пользуюсь при поиске.
Самое главное, на что смотрит арендодатель — адекватность квартиросъемщика. Иногда присутствие животного или ребенка в квартире может повлиять на стоимость аренды в сторону увеличения.
А квартира, в которой мы сейчас живем, будет продаваться. Поэтому у меня есть один-два месяца на поиск другого жилья. Как-то так.