Здравствуйте, уважаемые подписчики и гости канала. Сегодня предлагаю поговорить о развитии жилищной сферы государства.
В наше время вопросы жилищной сферы считаются наиболее важными для многих людей. Так как подчас, единственное и самое дорогостоящее, что есть у человека — это его жилищное имущество.
Жилищные права граждан являются для них основными, поэтому гарантируются государством и Конституцией. Тем самым подтверждено, что каждый гражданин может иметь свое личное жильё, и его никто не сможет лишить такого права. Также, при использовании жилищных прав человек может самостоятельно распоряжаться собственным имуществом, и еще защищать его при какой-нибудь опасности (допустим при несанкционированном проникновении). Помимо всего, если возникнет мошенничество в операциях с недвижимостью, его собственник может обратиться в правоохранительные органы и восстановить справедливость.
Дополнительно, граждане могут:
- постоянно использовать жилье, которое находится в собственности либо на условиях найма;
- заниматься продажей, дарением, обменом, оформлением наследства;
- передавать жилищное имущество в залог;
- получать прибыль при использовании недвижимости на коммерческой основе;
- предоставлять свое помещение для использования родственникам или третьим лицам;
- улучшать свои условия в месте проживания путем его ремонта или перепланировки;
- требовать возмещения ущерба, если имущество испорчено третьими лицами;
- менять жилье при признании его аварийного состояния.
Жилищные права граждан основываются на Конституции и Жилищном кодексе. Кроме этого, часть вопросов жилищной сферы регулируются Гражданским и Налоговым кодексом, целевыми программами, утвержденными на федеральном уровне. Это право невозможно отнести к какой-то отдельной отрасли, потому что в нем имеются правовые нормы из различных разделов законодательства, например: административного, земельного, гражданского и прочих. Само жилищное право объединяет в себе нормы, которые регулируют отношения, возникающие при эксплуатации недвижимости.
По результатам изучения законодательства и судебной практики юристов можно сделать такие выводы:
- жилищные права есть и будут наиболее актуальными и сложными;
- несовершенство законов сильно усложняют правоотношения в данной сфере;
- пробелы в законодательной базе, которая использовалась для приватизации жилья, создали благодатную почву для криминализации этого сектора и лишили жилья большое количество граждан;
- использование возможности распоряжаться своим жильем предполагает наличие уверенного знания законов;
- военные могут использовать свои жилищные права исходя из условий прохождения своей службы и снабжения служащих в армии;
- наиболее незащищенные в правом поле являются люди, проживающие в общежитии.
В нынешнее время законодательство в жилищной сфере ещё не достигло совершенства. Обстоятельства, определяющие насущность проблемы это:
- кризис в экономическом секторе, падение жизненного уровня людей, вмешательства в права россиян, касающихся жилья;
- наличие беженцев, переселенцев;
- ограниченная возможность у граждан охранять собственные жилищные права;
- злоупотребления высоких чинов в правовой сфере;
- противоречия и разночтения в жилищном кодексе;
- политика государства, не удовлетворяющая в полной мере нужды и потребности россиян в жилье;
- большое количество закрепленных прав, остающихся пока лишь на бумаге.
Подводя итоги, можно с уверенностью констатировать, что:
- наличие вышеперечисленных обстоятельств требует изменений в социальной политике государства;
- необходим пересмотр законодательной базы, регулирующей права граждан и в первую очередь в жилищной сфере.
А что вы думаете по этому поводу? Давайте обсудим в комментариях.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи.
Если данные рекомендации были полезны, поставьте "мне нравится" и поделитесь публикацией в соцсетях.
Спасибо, что дочитали до конца! Всем здоровья и благополучия!
По вопросам юридической помощи можно обратиться перейдя по ссылке Народный юрист.