Как там в пословице говориться… Жить в соседях – быть в беседах? Ну-ну… Практика показывает, что с некоторыми соседями лучше не беседовать, а то боком выйдет. Сейчас расскажу, о чем речь. Приходит ко мне в кабинет расстроенный товарищ, можно, говорит, Илья Ильич, попросить вашего чиновничьего совета, как мне быть в сложившейся ситуации, а то сам не соображу, чего происходит. И хоть раздавать советы по должностной инструкции я не обязан, но тем и славлюсь в народе, что советы постоянно даю, поэтому присел визитер на стул, и поведал мне свою историю.
Началось все с того, что решил Олег Петрович (назовем бедолагу так) строить вместо старого гаража новый. В одном блоке запланировал уместить гараж, мастерскую, навес с погребом и баню. Знал мужик, что по действующим нормам от границы с соседским участком ему надо отступить один метр. Отступать он был готов, но вот гараж выходил узковатым – шире сделать не получалось, а хотелось бы. Поведал Петрович о своих планах соседу, посетовал, что метр земли пропадет, а его как раз и не хватает. Соседа за язык никто не тянул, он сам предложил, мол, зачем тебе Петрович терять этот метр, не надо отступать метр от границы, строй прямо по меже. Говорит, мол, я не против, только не делай на мою сторону окна, и крышу наклони к себе на участок. Олег Петрович хотел объединить свой новый хозблок одной крышей с домом – перекрыть еще и двор, поэтому сказал, что сток в свою сторону сделать не получится, только к забору. Сосед согласился и с этим, мол, ладно, делай наклон ко мне на участок, вроде как, от снега огороду хуже не будет, сделаешь водосточку и нормуль. Петрович обрадовался и закрутилась стройка.
Построил Олег Петрович все, что хотел, за пару месяцев – доволен, ширина в чистоте получилась почти четыре метра, но… Но радовался он не долго, потому что прилетел ему неожиданный сюрприз. Оказывается, что соседский дом и участок давно принадлежат какому-то банку (забрали за долги по кредиту), а теперь на дом нашелся покупатель, который оказался сильно грамотным и требует снести новый гараж, который построен с нарушением норм. Петрович в шоке, соседа след простыл, никакого письменного согласия от него не было, и нет, банковские юристы пожимают плечами, мол, не снесешь добровольно, снесем через суд. И вот сидит передо мной Олег Петрович, с вопрошающим взглядом, ждет волшебного совета по теме, что теперь ему делать. А нет здесь волшебного совета. Есть глупость, доверчивость и их последствия. Банковским юристам свой хлеб отрабатывать тоже нужно, судиться они умеют, так что… тут ловить нечего, но жалко мужика, поэтому… Поэтому волшебный не волшебный, но дельный совет я дал. Отправляйтесь, говорю, Олег Петрович, к банкирам и договаривайтесь о том, чтобы продали они вам полоску земли вдоль вашего проблемного строения шириной в метр – добавите к своему участку метр ширины, и не будет тогда причины нарушения. Уж не знаю, какие у банковских господ финансовые аппетиты, но, думаю, что вариант с покупкой земли всяко лучше сноса нового гаража с мастерской и баней.