Дачная амнистия не новость и к ней уже все привыкли.
О чем речь?
«Дачная амнистия» - это упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные участки и отдельные виды зданий и сооружений.
Стоит отметить, что 1 сентября мы будем отмечать уже 15 летний юбилей этого закона. А с учетом того, что срок амнистии уже продлен до 2026 года, то наша недвижимость "амнистирована" будет как минимум 20 лет.
Последний ли это срок продления амнистии? Я в этом не уверен.
Я всегда критически отношусь к таким "кульбитам" законодателей, когда принимается закон, очерчивается граница его применения, заранее обозначается срок начала действия, но перед самым вводом закона в действие, срок переносится. А ведь "дачная амнистия" это и есть перенос сроков начала действия основного закона. И перенос продлевается из года в год. Причем было и так, что срок вступления в силу основного закона переносился буквально за несколько дней до дня Х. Так было, например, с "дачной амнистией" в 2018 году.
Вся эта неопределенность не создает прозрачных и понятных правил игры и выстраивания долгосрочных прогнозов планирования и инвестиций.
Зачем, к примеру, ставить на учет дом сейчас, а не через 5лет? А может потом и опять перенесут сроки амнистии... Поставив дома и постройки на кадастровый учет, придется платить налоги по полной. Но пока что это можно в очередной раз и отложить. Зачем тратить деньги и суетиться?
И еще мне интересен в ситуации с "дачной амнистией" такой вопрос. Что же такого страшного в основном законе, что вступление его в действие откладывается на столь длительный срок. Почему его приняли, но постоянно откладывают? Причем во всех заявлениях делают это под предлогом помощи населению. То есть сам закон для народа плохой? Кто и как тогда его принял? Зачем?
Должен сказать, что, по моему мнению, принятие основного закона было верным. Вполне разумное и стратегически верное решение. А вот постоянные переносы сроков введения в действие под видом "дачной амнистии" - это контрпродуктивно. Дачная амнистия разрушает всю концепцию основного закона и делает цели, ради которого он принимался, недостижимыми. А ведь "дачная амнистия" касается только части закона, и все другие его пункты действуют в полную силу. Получается парадоксальная ситуация, когда закон действует, но часть его пунктов (очень важных для качественного действия всего закона) не работают как задумано. Таким образом весь закон логично не согласуется.
Более того, "дачная амнистия" - это бомба замедленного действия. Проблемы, которые закладывает "амнистия" сейчас, будут сказываться на жизни граждан еще долгие и долгие годы. Ошибки, неполные сведения в документах, заведомо ложные данные (уведомительный ведь порядок) которые никто не проверяет - всё это уже сейчас увеличивает количество судебных разбирательств. А дальше будет этот ком только нарастать.
Хочу заметить, что уже сейчас судьи не рассматривают сведения ЕГРН как основу доказательной базы. И тут как раз всё дело в амнистии с её уведомительным характером сведений.
Моё мнение таково. Первая "дачная амнистия" задумывалась как продление переходного периода, чтобы собственники, которые не знали про введение новых законов, успели оформить документы по упрощенной системе. Наверняка такой подход в тот момент имел обоснованных сторонников. Однако дальнейшее продление "дачной амнистии" - это ошибка, которая уже приводит к плачевным последствиям.
А вы что думаете по этому вопросу?