Профессиональными риелторами исследовались новостройки бизнес-класса в различных округах Москвы.
Наиболее демократичная средняя цена «квадрата» жилья этой категории зафиксирована в Юго-Восточном административном округе, а именно в Нижегородском районе. Её номинал – 215 тысяч рублей.
Почти рядом с этой цифрой находится усреднённая стоимость квадратного метра квартир бизнес-класса в Кунцево, что на западе столицы – 215,1 тыс. руб. Немногим дороже, за 218, 2 тыс. руб. за кв. м. реально приобрести жильё бизнес-категории в районе Крылатского.
Аналитики подвергли ранжиру и локации Москвы с самыми высокими темпами прироста цен на жильё бизнес-класса. Здесь отличились Рязанский район, Щукино и Мневники с соответственно с 52%, 45 % и 43 % годового прироста стоимости квадратного метра жилья в новостройках бизнес-класса.
Напомним, премиальное жильё – это не только бизнес-класс, но и так называемое, элитное. Меж ними довольно чёткие грани, о которых не все осведомлены.
Если кухни в «бизнесе» не могут быть меньше 12 кв. м, то в элитных квартирах пищу готовят на пространствах, начинающихся от 20 кв. м.
Площадь студии в элитном жилье стартует с 60 квадратов, бизнес-студиям полагается быть не менее 45.
Если в новостройке бизнес-класса достаточно консьержа и кодовых замков, то в элитных комплексах расставлены ключевые круглосуточные посты секьюрити с патрулированием по всему периметру огражденной территории.
Даже потолки в «элитке» не опустят ниже стартовых 3 метров, хотя «бизнес» стерпит минимально допустимые 2,75.
Добавим, вовсе не исключается, что проект бизнес-класса будет включать в себя, скажем, лифт до подземного паркинга, просто для дома статуса «элитный» таковой обязателен.