Мужчина из Волгодонска получил в наследство от своей умершей родственницы земельный участок с домом в Ростовской области. Рассудив, что и за участком и за домом надо ухаживать, а для этого придется часто ездить в деревню, мужчина решил долго не заморачиваться и дом с участком продать.
Сказано - сделано. На дом с участком быстро нашелся покупатель, и наследник получил за него два с половиной миллиона рублей. На эти деньги мужчина купил новую квартиру и переехал в нее вместе со всей семьей.
На момент получения наследства и покупки квартиры герой нашего повествования уже был женат. К сожалению, через некоторое время его брак распался, и супруги начали делить имущество.
К удивлению мужа, его жена считала квартиру, которую он приобрел на деньги, полученные от продажи наследства, общим имуществом. Попытки объяснить жене, что здесь она, мягко говоря, не права, естественно, ничем не увенчались.
Итак, мирным путем договориться супругам не удалось и мужчина обратился в суд, в целях признания данной недвижимости его личным имуществом. В суде он сослался на часть первую статьи 36 Семейного Кодекса, в которой четко прописано, что имущество, полученное в наследство является личной собственностью наследника и, на этом основании, никакому разделу не подлежит.
Суд первой инстанции с ним полностью согласился и решил дело в пользу мужа. Тем более, что жена в суде подтвердила, что она не участвовала в покупке спорной квартиры, поскольку ее скромная зарплата это не позволяет.
Однако женщина была полностью уверена, что поскольку ее бывший муж купил квартиру для проживания семьи, эта недвижимость является их общей собственностью. И даже решение суда не смогло ее переубедить!
Твердо настроившись добиться своего, женщина подала апелляцию.
И, о чудо! Суд второй инстанции неожиданно встал на сторону жены.
Апелляционная инстанция отменила решение первого суда и разделила спорную квартиру между бывшими супругами поровну, аргументируя свое решение следующими доводами:
- мужчина распорядился своими деньгами, направив их в семейный бюджет;
- собственность на квартиру была изначально оформлена на жену, что еще раз подтверждает, что данную недвижимость следует расценивать как общее имущество семьи.
Муж, естественно, был в шоке и тоже решил оспорить решение апелляционной инстанции. Однако кассация согласилась с апелляцией и оставила решение апелляционной инстанции без изменений.
Тогда мужчина подал жалобу в Верховный Суд, который и поставил, наконец, точку в этом вопросе, а заодно и разъяснил нижестоящим судам смысл 36 статьи Семейного Кодекса и иных норм действующего законодательства, что:
- унаследованное имущество является личной собственностью наследника;
- деньги от продажи наследства, по умолчанию, также являются личной собственностью наследника;
- имущество, которое было приобретено на личные деньги супруга, считается его личным имуществом;
- личное имущество в рамках бракоразводного процесса разделу не подлежит;
- регистрация недвижимости, приобретенной на личные средства одного супруга, на имя другого супруга или члена семьи правового значения не имеет.
В итоге, Верховный Суд отменил решения судов апелляционной и кассационной инстанции, а решение суда первой инстанции признал правильным. Квартира была признана личным имуществом и осталась у мужчины.
Однако, не всегда Верховный Суд является панацеей. Так например, в 2015 году обращение с жалобой в Верховный Суд не спасло девушку от ошибки нотариуса, в результате вторая жена отца получила 3/4 квартиры в Москве, а не половину, как полагалось при разделе наследства. Подробности читайте в статье Дочь потеряла долю в квартире отца из-за ошибки нотариуса.
Подписывайтесь на канал "Право в деталях" и Вы всегда будете в курсе последних изменений законодательства и судебной практики.
«Реклама. Рекламодатель ООО „Дзен.платформа“, ИНН 7704431373».