Южное направление рассмотрел и отказался, по нескольким причинам. О причинах отказа опишу в другой статье. Более перспективным показалось северное и северо-западное направление. Хотелось недалеко от Санкт-Петербурга.
Первая поездка на просмотр участка у меня состоялась в «Грузино Парк». Не очень далеко от Питера. Изначально я приехал в офис, который находится в Санкт-Петербурге. Мне «клятвенно» заверяли, что земля ИЖС.
Отправился на место. Поговорил с менеджером коттеджного посёлка. Статус земли не ИЖС, а СНТ. Хотя указано, земли населённых пунктов, они могут иметь статус ИЖС. В документах значилось только СНТ. Будут проблемы с продажей.
Коттеджный посёлок «Грузино Парк» мне очень понравился. Природа радует, также и наличие водоёмов рядом с посёлком. Всё хорошо, но я отказался, из-за статуса земли. Начал поиски дальше в направлении Токсово. Небольшая удалённость от Питера и близость зон зимнего спорта и отдыха, меня воодушевили.
Пригласили на просмотр в коттеджный посёлок «Токсово-2». На сайте было указано более десяти свободных участков. Отправился, есть на что посмотреть. Менеджер приехал вовремя. Попросил подождать 15 минут, он прибыл вместе с другими покупателями. Наверное, посчитал, что они для него важней.
Через 25 минут ожидания (я прибыл на такси) он появился. Показал один из участков. Ровно посередине предложенного места строительства проходил овраг. Прикинул, чтобы засы́пать овраг нужно привезти не менее 100 кубометров грунта. Кроме этих неприятностей, на участок нужно приглашать лесорубов и делать вырубки.
Следующий участок оказался ещё хуже, он находился на болоте. Спросил про водопровод, отсутствует. Менеджер ответил, нужно бурить скважину до 90 метров и устанавливать оборудование. Пришлось отказаться и от этого посёлка. Кроме электроэнергии, в представленном посёлке ничего не было. Газ, сказали, проходит рядом и в перспективе, возможно, будет подключён.
Да и свободных участков больше не было. Следующий посёлок удивил ещё больше. На участке всего пять предполагаемых строений. Охраны нет посёлок не огорожен, рядом дорога. Эту дорогу лучше назвать направлением. Опять болото и перспектива заняться вырубкой леса. И неизвестно,кому дорога принадлежит.
И всё-таки место я выбрал, о чём напишу в следующей статье. Буду рад, если кому-то статья окажется полезной.
Подписывайтесь на канал «Домик у Дороги» и не забывайте ставить лайки.