ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН – это участвующий в кадастровой учётной деятельности документ, отражающий сведения о характеристиках объекта недвижимости. Вступил в силу 1.01.12 года.
⠀
! Отличие от технического паспорта (ТП)
План и паспорт – совершенно различные виды документации, выполняющие каждый свою функцию.
В техническом паспорте указываются кадастровые сведения объекта, которые попадают в учётные записи благодаря предоставлению плана.
⠀
☑️ Для чего требуется и где используется технический план здания?
✳️ При вводе объекта в эксплуатацию, а также - может предоставляться на всех этапах строительства.
✳️ При выделении долей в праве собственности, с присвоением им, кадастровых номеров (см.Право на долю в квартире).
✳️ При постановке на кадастровый учёт по заявлению владельца недвижимости и снятии с учёта по завершении существования.
✳️ После реконструкции, перепланировке квартиры и иных изменений, проведённых владельцем или произошедших по определённым причинам.
✳️ При проведении имущественных сделок с недвижимостью, вступлении в наследство.
✳️ По требованию суда.
⠀
☑️ Где получить технический план здания?
⠀
Подготовить данную документацию вправе только кадастровые инженеры с соответствующим видом сертификации.