Нельзя отказать себе в радости от покупки недвижимости в удивительной и цивилизованной Чехии! Эта уютная для жизни страна на сегодняшний день все больше притягивает людей из разных стран, желающих обрести именно тут свое жилье, либо выгодно вложить свои средства в строительство.
Это свойственно в первую очередь для столицы страны – Праги. Необходимо знать, как лучше всего получать доход от инвестиций, которые приносит недвижимость в Праге. В этом вопросе существуют некоторые нюансы. Простой иностранец не может приобрести недвижимость в Праге, как и в любом другом уголке Чехии. Купить недвижимость могут лишь те граждане, которые стали хозяевами некой фирмы на территории Чехии. Зарегистрировать эту фирму возможно как в самой стране, так и в некоторых российских компаниях. Но организация в обязательном порядке должна быть учреждена, учитывая все законы, которые действуют в стране. Кроме того, после регистрации этой фирмы сразу нельзя будет воспользоваться инвестированием в недвижимость в Праге и Чехии. Вся проблема лежит в несовершенном законодательстве этой страны. Основная сложность состоит в том, что оформлено все должно быть лишь с помощью профессиональных риэлторов.
Именно они, располагая всеми специальными лицензиями, имеют возможность учесть особые рекомендации по предпочтению вариантов любого объекта недвижимости. Важно учитывать и то, что в стране существует как частное жилье, так и кооперативное, а также государственное. Последнее не реализуется вообще, кооперативное жилье можно купить, однако это создаст в дальнейшем массу трудностей, так как многие кооперативы в девяностых годах ограничили оформление недвижимости на чужестранцев.
Хоть и первоначально данная тенденция относилась лишь к Праге, на сегодняшний же день это распространилось и на все города. Но если сотрудничать с профессиональными риэлторами, то можно приобрести любое жилье.
Следующая сложность, которую важно знать – это стоимость, которой обладает недвижимость в Праге. Она постоянно увеличивается на приобретение домов, квартир и на их аренду. Данный факт объясняется большим спросом на жилье в Чехии, при этом нередко приобретать недвижимость в Праге заинтересованы лишь обеспеченные европейские клиенты из Австрии либо Германии. Они в данном вопросе обгоняют российских клиентов. Но когда человек намерен выплатить за конкретный объект недвижимости всю назначенную сумму, то у него не возникнет проблем с тем, чтобы купить недвижимость в престижных районах. К примеру, приобретение недвижимости в Праге может реализовываться даже в самых старинных и престижнейших исторических районах Чехии! Подобная квартира будет стоить примерно около 2, 5 тысячи американских долларов за один квадратный метр. Спальные районы Праги, а также в некоторых городах Чехии оцениваются около $550 за один квадратный метр. В этом случае приобретение недвижимости в Чехии очень хорошая идея, потому как это жилье не требует никакого ремонта или дополнительных вложений. Кроме того, во многих случаях каждый клиент, купив такое элитное жилье, обретает оборудованную ванную, кухню, встроенные шкафы, то есть те условия превращающие мечту в реальность. Именно в этом жилье можно безмятежно начать сразу жить, едва только оно станет вашей собственностью.
