Допустим, человек насобирал определённое количество денег. А делать-то что с ними? Купить биткоинов? Положить под -100500% на депозит в банке? Или по старинке перепрятать по всему дому.
Вариант находится почти сразу. Купить квартиру и сдавать. Тут всё сходится. И цены на недвижимость растут, и доход пассивный.
Только сразу набегают вопросы – как сдавать, где покупать, какой ремонт делать? Да и вообще, может стоило стать инвестором и вложить в новострой?
Так и быть. Рассказываю. Залог успешной аренды.
Самое главное в этом деле, раз уж принято решение стать арендодателем, сделать так, чтобы была возможность быстро вложенные деньги вернуть. В расчёт не берётся квартира, если в будущем там планируют жить дети, мамы, тёти и тд. Там уж выбирайте, где душенька пожелает.
Если всё-таки квартира для аренды, покупаем самую ликвидную. Учитываем этаж, этажность, новизну дома, обязательно район и наличие метро. Нет денег на такую? Выбираем, в чём можем уступить. То ли купить вместо однокомнатной квартиры гостинку, то ли район выбрать чуть дальше.
Потом смотрим на состояние. За убитую квартиру много можно выручить? Нет. Поэтому или сразу с ремонтом или делать его. Тут всё просто. Если хочется париться, но, чтобы было как надо, – делаем сами. Не хочется – покупаем сразу готовую.
Хочется больше зарабатывать и сдавать посуточно? Нужно подумать, на сколько такой способ будет актуальным. Ведь каждый день придётся ехать на квартиру. Либо нанимать человека, который за неё отвечает. Но тогда это лучше делать, когда квартир несколько. Потому что человеку придётся платить процент с выручки.
Что ж, осталось подытожить. Квартира есть. В новострое, на третьем этаже (или 8, если вид красивый). Ремонт новенький. Метро сразу возле дома. До центра на машине 10 минут. Район популярный, трц, магазины всё есть.
Всё. Человек достиг цели....
Ой... только вот арендатора же найти надо... Но это уже другая история:)
Понравилось? Ставь плюсик в комментариях и я проконсультирую тебя в в личных сообщениях по ценам на квартиры Москвы и стоимости аренды.