Всем доброго дня!
При поиске квартиры, мне понравилась одна из предлагаемых на сайте по недвижимости квартира: в новом доме - не от застройщика, первая продажа от собственника.
Позвонила по указанному в объявлении номеру, спросила несколько интересующих вопросов, которые возможно задать по телефону.
Душевно пообщались с собственницей квартиры, она описала своё жилье, заверила, что этот объект - квартира готова к продаже:
Квартира в 15-ти этажном кирпичном доме, с окнами во двор, в собственности более пяти лет...
На мой очередной вопрос:
- Есть ли дети?
Ответила, что:
- Да, дети есть, но в этой квартире они не зарегистрированы. Квартира в прямой продаже, в ней никто не прописан.
Такой ответ меня порадовал, значит, думаю, не придется тратить время на оформление документов в РОНО, и на ожидание ответа.
В итоге договорились на определенное время о просмотре квартиры.
Есть одна немаловажная вещь:
Оказывается, что часто - в семьях с детьми, квартиры покупаются с использованием материнского капитала, особенно в новых домах - в новостройках.
Поэтому, узнав о том, что у собственницы квартиры есть дети, необходимо подробнее уточнить про материнский капитал, так как бывают с этим большие проблемы - в связи с нарушениями.
Поэтому если у собственницы есть дети, пусть заказывает для нас справку из Пенсионного фонда: об использовании материнского капитала.
Пришли, как и договаривались с хозяйкой квартиры в назначенный день, посмотрели квартиру, всё понравилось.
Когда попросили собственницу продаваемой квартиры принести справку об использовании материнского капитала, она сначала смутилась, потом сказала, что выберет свободное время и сходит для нас за справкой.
Предварительно договорились созвониться через неделю.
К сожалению или скорей всего - к счастью, но ни через неделю, ни через две, собственница понравившейся квартиры на наши звонки так и не ответила, и сама нам не перезвонила.
На основании этого мы сделали такой вывод:
значит с использованием материнского капитала у неё имеются определенные проблемы, и может быть есть нарушения.
Вот так: при покупке квартиры после одного важного проверочного вопроса собственница не стала отвечать на звонки, сделка не состоялась.
Своевременно заданный правильный вопрос и знания всех тонкостей, избавили от лишних хлопот - это важно при покупке недвижимости.
Спасибо за внимание.
Порадуйте меня ЛАЙКом - палец вверх. Подписаться на канал