Здравствуйте.
Строительство дома ответственное мероприятие связанное с выполнением большого объёма задач и обязанностей.
Кто - то из моих соотечественников Россиян может позволить себе (финансовая состоятельность) возвести дом за один сезон или года за два. Но в моём случае стройка затянулась . Коробка здания стоит 3 ий год и ждёт с нетерпением, когда же начнутся кровельные строительные работы. А уж как я жду!
Но сейчас не об этом . Вот у меня вопрос. Всегда ли оправдано строительство дома за сезон, не лучше ли разбить это на этапы по годам, фундамент, стены, крыша. Может такой подход позволит избежать досадных недочётов при строительстве?
Давайте разбираться вместе.
И так - в первый год был залит фундамент. Затем, возвели несущие стены и в этом виде стройка замерла. Дом стоит в законсервированном виде третий год. Расскажу какие изменения произошли за это время.
Начнём
На момент постройки, я посчитал это оптимальным выбором.
За прошедшее время никаких критических изменений не произошло.
Фундамент крепок, стены надёжны , всё хорошо. Но без ложки дёгтя в бочке мёда не обошлось.
Над дверным проёмом в кладке появилась трещина ( в этом 2021 году) до сего дня, её не было . Фундамент был залит в 2016 году, стены подняли в 2018 году.
Это единственное место во всём доме где лопнули блоки и появилась трещина в трёх вертикальных рядах. Вот ведь не задача. Но с другой стороны это хорошо, на данном этапе есть возможность исправить возникшие проблемы.
Наибольшая ширина трещины в верхней части кладки с уменьшением в нижних рядах.
Как так получилось не понятно, фундамент отстоялся 2 ва года . Что тут скажешь – В нашей жизни бывает всё!
Дальше наверх ,трещина не пошла, уже хорошо. Это вид блока с улицы.
Здесь хорошо видны две трещины разделяющие блок. Верхний ряд целый.
Все перемычки из Ж/Б покупал на заводе и, ни в одном месте ( окна и двери ) нет таких проблем , что бы где- то в других местах лопнули блоки в местах сопряжения.
А снаружи трещина видна
И в данный момент я стою перед дилеммой. Что делать ? И как устранить данную проблему. Дом ещё не достроен и лучше исправит сейчас, до возведения крыши или понадеяться на авось?
С одной стороны не всё так критично. Можно разобрать часть кладки и лопнувшие блоки заменит на новые. Пока есть такая возможность. Лучше перестраховаться? Но стоит ли овчинка выделки?
Может оставить в таком виде ?
Возможен вариант установки в дверной проём металлического каркаса, всё равно дверь устанавливать надо. И тогда будут решены две проблемы, укрепление кладки и с установкой двери будет меньше проблем.
Но для себя я ещё не решил вопрос целесообразности:
- Разбирать кладку или варить металлический короб? Или оставить как есть, чай не развалиться.
Разбирать блоки - дольше по времени. Варить короб, то ещё удовольствие.
Так что, обращаюсь ко всем с открытым вопросом.
Какой из вариантов предпочтительней?
Если у кого то, есть свой взгляд на решение проблемы, поделитесь, буду признателен. На этом всё.
Всем бодрости духа и желания созидать.
До новых встреч.