В этой статье хочу поделиться с вами принципами, которые нужно учитывать при выборе будущего дачного участка. Именно их мы придерживались, когда с мужем занимались поиском подходящей территории для строительства и будущего сада.
- Местоположение. Очень важно определиться для себя с выбором - это будет новая нарезка или СНТ, или дачный поселок, или, может быть, домик в деревне. Более подробно об этом аспекте выбора я расскажу в следующей статье.
- Только участок земли или уже готовая дача? Важно решить для себя готовы ли вы взять просто земельный участок, и потом постепенно строиться, или хотите всё сразу и уже сейчас, а не через несколько лет, тогда лучше купить участок с уже готовым домиком.
3. Цена. Определитесь с бюджетом. Для нас было не приемлемо брать кредит на покупку дачи, денег хватало как раз только на покупку земли, поэтому мы решили строиться постепенно. Плюсы здесь, конечно, есть, всё новое и ты строишь и садишь всё под себя, но и минусов полно, т.к. работы предстоит немерено! Честно скажу мы не ожидали, что столько!
4. Близость водоема. Здесь бы я разделила этот пункт на 3 важных направления:
- Уровень грунтовых вод . Если грунтовые воды близко, например близко озеро, то не стоит ожидать, что у вас на участке будут плодоносить плодовые деревья. Их корни не любят переизбыток влаги, они не вырастут.
- Есть ли поблизости места для купания . Для меня, как для мамы, было важно чтобы в шаговой доступности было место где можно поплескаться детям. У нас это карьер, но о нем далее.
- Есть ли рядом вода для полива.
У нас в СНТ есть карьер, в который начиная с середины мая ежедневно заполняется свежей водой из реки. Из этого карьера вода по графику подается на участки для полива. Тут есть важный момент, чтобы рядом в вашим участком была такая труба, и её мощности хватало на вашу врезку.
- Для кого-то актуальна рыбалка.
5. Транспортная доступность
- Обратите внимание хорошая ли дорога до участка, сможете ли вы добраться до него в дождливую погоду. У нас глиняный косогор и в сильный дождь у нас есть трудности, чтобы выехать
- Узнайте чистят ли снег зимой, обидно иметь дачу и не появляться там в зимнее время.
- Сможете ли вы, ваши друзья/родственники добраться до участка на общественном транспорте
6. Подведено ли электричество и нет ли с ним перебоев. Если вы берёте новую нарезку, то важно, чтобы рядом был электрический столб, иначе будет очень дорого ставить до вас столбы и тянуть новую линию электро-передач.
7. Постараться выяснить на какую глубину у соседей пробурены скважины. Возможно под участком скала и бурить скважину для полива будет очень дорого и трудоёмко
8. Нужно проверить есть ли поблизости скважина с чистой водой, пригодной для питья. У нас в СНТ такая есть, и мы пока не прорыли свою скважину набираем воду в общественной.
9. Возможно ли будет подвести на участок газ. Даже если рядом с участком идет газовая труба, это не гарантия того, что вы сможете в неё врезаться, т.к. возможно у неё уже выработан ресурс по мощности и вам откажут в подключении к газу. Так было у наших друзей. В итоге они всеми правдами и неправдами сумели подключиться, но чего им это стоило….
10. Количество соток. Из опыта мы поняли, что лично для нас оптимально 8-10 соток. Мы сезонные дачники, зимой приезжаем только по выходным. Постоянно на даче не живем, поэтому, если земли будет больше, мы просто не сможем физически её поддерживать в хорошем состоянии. Конечно, если вы собираетесь выращивать картофель, но при этом еще и хотите иметь красивый большой газон, дом, баню, огород, то 10 соток вам пожалуй не хватит. Мы картошку не садим, огород у нас есть и он небольшой, поэтому 10 соток нам с лихвой хватает. Самое главное нужно помнить, что «свято место пусто не бывает» и сорняки будут расти везде, где не забетонировано :). Поэтому если не хотите все выходные полоть и косить, берите поменьше земли. А если хотите большой дом, деревья, постройки и т.д то берите побольше.
Если информация была полезной, жмите пальчик вверх и не забывайте подписываться, чтобы не пропустить мои новые выпуски.