Приветствую всех категорически!
Итак, практически последняя поездка перед принятием решения о покупке дома. Этот обзор получился очень объемным, мы побывали в трех населенных пунктах. Это крупная деревня Красноселовка, хутор Индычий и деревенька поменьше - Пески. Причем ударение ставится на первый слог - ПЕски, а не ПескИ.. Почему так - пока не знаю...
Созвонились как обычно накануне, было на просмотр 4 дома в Красноселовке и 3 дома в Песках. Индычий планировался в качестве экскурсии.
Итак, с трудом нашли первый дом в Красноселовке, несколько улочек под разными углами друг к другу имеют одинаковое название. С горем пополам отыскали. Цена 550.
Площадь дома: 55.1 м², Площадь участка: 50 сот. Продаётся уютный дом с газовым отоплением, в доме 3 жилых комнаты. коридор , веранда. На участке имеется кухня с газовым отоплением 2 комнаты, вода на участке из собственной скважины, также подвал, гараж, хоз. постройки, сенник. В селе школа, детский сад, отделение почты, сбербанка, магазины,рядом речка, лес, возможно под дачу, все интересующие вопросы по телефону. Реальному покупателю торг
Теперь наши впечатления. Дом крепкий, просторный, потолки высокие. Постройки во дворе крепкие, новые. Огород просто необъятный - хошь паши, хошь сад сажай... Но один минус все-таки есть. И для нас немаловажный. Дом находится в низинке, и у меня с моим МТС-ом не было связи от слова совсем! Ни интернета, ни покрытия сети... Говорят, что тут нужно иметь ТЕЛЕ-2, но тоже существуют ямки, в которых плохо ловит. Без связи я не согласная... Хотя дом действительно хороший. И улица тихая.
Едем дальше. Хозяев нет, они в Воронеже. Но адрес мы знаем, поедем посмотрим и пофотаем. Усадьба нам очень понравилась! Но попасть мы в нее не смогли.
Дом 68 м² на участке 30 сот. В доме три жилых комнаты, кухня, сан. узел ( душевая кабина, унитаз, раковина).Газовое отопление (колонка).
Все окна новые пластиковые. Обои свежие.
Отдельные постройки: летняя кухня ( с печкой), хоз постройки, погреб, свой колодец. Беседка уютная во дворе. Гараж.
Ухоженный огород и двор. В саду есть малина, 5 слив, абрикосы, вишни, молодые яблони, сортовой виноград, клубника.
По цене материнского капитала ( рассмотрим покупку по сертификату).Торг.
Но цена заявлена в 620 тыс.руб. И ждать хозяйку нужно еще неделю. А у нас уже поджимает все - и время и свободные финансы. Кстати возле дома более-менее есть связь.
Поехали еще к одному домику. Сколько не пыталась дозвониться до хозяйки, никто трубку не взял. И снова посмотрели через забор.
Дом 67 м² на участке 40 сот.
А текст объявления я вам уже не покажу. Оно, оказывается, уже снято с публикации. То ли закончился срок размещения, то ли дом купили... Просили 500.
Ладно.. Поехали дальше. Еще некоторое время блуждали по улицам, пока нашли стоящий на отшибе домик. Сначала покажу объявление
Теперь текст: Дом 47 м² на участке 60 сот. Продам дом все коммуникации в доме.Своя скважина с питьевой вкусной водой.Огромный участок земли для выгула живности.2 сарая летняя кухня погреб.земля чернозем.молодой сад.Торг до 350
По факту - крошечная избушка (не понятно, как там может быть 47 м), летняя кухня - дощатый (на вид) сарайчик, руины сараев, и огромный, практически полностью заросший большими деревьями, участок... Да, для любой скотины там раздолье. Для людей не очень...
Не буду показывать все, хотя бы снаружи несколько фото
Если бы нам было хотя бы по 45, и опять же, если бы мы хотели строить, можно было бы взять. Проблема с дровами не стояла бы много лет... Кроме деревьев, стоящих на участке, вдоль границ - просто завалы из спиленных когда-то стволов. Лесопилку можно открывать. И самый большой минус - дорога рядом, и шум проезжающих машин слышен отчетливо. А трасса-то нагруженная, соединяет три райцентра - Петропавловку, Калач и Богучар. Да, и из всех заборов - кусок сетки-рабицы вокруг входа метров по 5 . Калитки тоже нет.
Все, что смогли, посмотрели, и поехали на хутор Индычий. Наверное вы уже заметили, что день выдался тусклый и пасмурный. И я не стала обрабатывать фотографии (за что прошу прощения), потому что время на писанину выделяю в короткие промежутки отдыха. Работы слишком много, а сезон уже близко... Поэтому вы их увидите во всей красе - серыми и тусклыми, как оно было на самом деле. ))
Итак, прогулки по хутору. Он довольно большой. Газифицированный. В пару домиков зашли (по звонку, но без хозяев), соответственно только снаружи смотрели. Сначала убогие домишки
Это мы ездили наверх, подальше от реки. А вдоль речки Толучеевки совсем другая картина
Могла бы показать осмотренные домохозяйства.. Но и так слишком много информации. Если кому интересно - пишите, расскажу отдельной статьей. Ну и последний пункт нашей сегодняшней программы - Пески. Точнее, не сама деревня. а дорога, ведущая к ней. А вдоль дороги стоят домики. Некоторые из них продаются. Едем по дороге - вдруг объявление на заборе
Потом заскочили в саму деревню Пески. Конечно же первым делом к храму завернули.
Пески довольно крупная и красивая деревня. Есть школа, детсад, магазины. И домики вполне себе симпатичные имеются. Самое интересное - впервые нашла действующий и актуальный сайт сельской администрации. Немножко проедемся по центральной улице деревни
На обратном пути увидели еще одну табличку с надписью о продаже. Позвонили. Обещали через пол-часа приехать. Ждем и как всегда через забор подсматриваем
Дождались. Хозяева приехали. Покажу немного
Все вроде бы хорошо. И вода, и газ есть как в доме, так и в кухне. Банька опять же... Только нет санузла. И потолки в доме ну ооочень низкие. И дверные проемы такие же. Я проходила пригибаясь, про мужа уже молчу... А так все ухожено, аккуратненько. Понравился домик, но мы для него слишком высокие...
Вот такая поездочка. Была она 30 марта. И на фотографиях есть наш дом. Но мы тогда еще об этом не знали... Интересно, кто-нибудь угадает? Только форумчан прошу не подсказывать )))
А это все, что я могу вам рассказать сегодня.
- Всем добра!
- До скорой встречи!
